你好，我购买了一套二手房，没有房产证，有卖房购买的合同，如果改核桃需要一大笔改合同款

你好，我购买了一套二手房，没有房产证，有卖房购买的合同，如果改核桃需要一大笔改合同款，双方意见达成一致，决定写个协议，我怕以后发生纠纷，能不能起到法律效应啊！麻烦你谢谢

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提问人：ask20160803ibe
提问时间：2016-08-03

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律师您好：目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题

aladdin8210 已解决 2009-06-18 回复(4)

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

hutu1112 已关闭 2009-09-09 回复(0)

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

你好我想咨询没有房产证的二手房可以购买么如果购买都怎么签订合同他是回迁楼房产证在开发商那还没有下来楼可以卖么？如果买都怎么签订合同

ask20150406ryr 已过期 2015-04-06 回复(3)

你好谷律师我想咨询没有房产证的二手房可以购买么如果购买都怎么签订合同谢谢他是回迁楼房产证在开发商那还没有下来楼可以卖么？如果买都怎么签订合同

ask20150406ryr 已过期 2015-04-06 回复(2)

你好，我们想购买一套二手房，开发商还没有办理房产证，可以直接在开发商这里改改合同吗，如果开发商不给办理更改手续，怎么办

ask201507299jx 已过期 2015-07-29 回复(2)

你好请问如果购买私人房子的一层，没有房产证就签个买卖合同、有法律效力吗？还有就是房产证在老板手上，他如果拿去贷款还不上，我们会被赶走吗

ask20150911pq3 已关闭 2015-09-11 回复(0)

ask201512052k7 已过期 2015-12-05 回复(1)

你好，想购买一套二手房，但是没有房产证，只是购房合同，合同上写开发商承诺交房5年內办下来，今年是第四年，这种房子如果去开发商处做合同变更，有法律保护吗？如果办理过户都需要走什么程序？

ask201603014j4 已关闭 2016-03-01 回复(0)

我想买套二手经济适用房，没有房产证只有购房合同，请问购买后可以在该小区落户吗？

ask20160728u83 已过期 2016-07-28 回复(1)