房子没过户，银行要放款了，能把钱打给买方么？

房子没过户，中介就办理了土地他项权证，导致银行5个工作日内放款，但是房子现在还没过户，中介连卖房人都联系不上，这种情况下，是否能要求银行放款的打到买方的账号上

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提问人：chenyingstart
提问时间：2016-07-27

我买了房子也交了首付就过户了，我想先住进去，可是卖家说等银行放款才给我钥匙、因合同上没写明这些！只写卖家搬出时间是过户当天，请问我可以开锁进去住吗？

ask20150615wui 已关闭 2015-06-15 回复(0)

房子已经过户给我，银行还没放款，我跟卖房商量给吉日进去办个仪式就出来，没有要求拿钥匙，卖房已经搬出去了也不同意，我直接换锁，过几天还是没放款，卖方知道后要找我麻烦，请问我有什么风险？大不了钥匙换回去

ask201506285at 已过期 2015-06-28 回复(1)

通过中介把房子卖给了买房，买方是通过银行代款，中介说是先过户后把我的房产证抵压给银行后才能代款给我剩余款，这样做妥不妥，我心里耍啊！

ask20150709jhg 已过期 2015-07-09 回复(3)

我房子卖了，但是还没有过户，还在我名下，贷款买方还，但是现在银行出现了不良记录，我该怎么做，我们合同写的5年内过户，明年5.1到期，我现在买房首付提高了，因为不良记录导致的。

ask201507216qr 已过期 2015-07-21 回复(3)

您好律师，我有一处房子卖掉了，需要配合买方贷款，到银行面签后，过户给他。我想问一下，如何才能保证安全

ask20151006u2c 已关闭 2015-10-06 回复(0)

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过，但是买方拖延不去银行签字，银行迟迟不放款，已经一个多月了。贷款审核通过后，多长时间之内买方办理完贷款手续？买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

ask201510125g6 已关闭 2015-10-12 回复(0)

我是卖方，房产已经正常过户，但买方就是以各种理由推托不去领取产证（对方办理的是全部的商业贷款），导致我无法正常拿到对方按揭的款项，而且当时定合同的时候也没有考虑这一块，所以没有约定领取产证的时间，请问我该怎么办？正常过户已经一个半月了，产证应该早就下来了，我让对方打电话查询出证情况他也不打。总说

chagejiang 已过期 2016-01-28 回复(5)

请问我的房子卖了以后也已经过户现在等银行放款，但本来说好7七放款的只是口头说的并沒有在卖买合同中明确那一天。现在己经过去15天了银行还不能确定那天放款，请问如果银行迟迟不放款我是否可以提出赔偿

ask20160508tbz 已过期 2016-05-08 回复(3)

我是买方，房子已经过户，新产证也已经出来了，拿到银行办理放款，可房东很急的要银行贷款，这期间房东能反悔收回房子吗？

ask20160526xlb 已过期 2016-05-26 回复(2)

银行放款慢，卖家要强制收房。但是房子在过户的时候就已经交房了，也签了交房合同。卖家有权利这样干吗

ask201607266lx 已关闭 2016-07-26 回复(0)