卖方选择违约。房价36500先支付了33500 最后3万元在2014年支付。33500在2009年支付承诺书上写明违约方支付每年的房价的20%。请问这个违约金具体的计算公式是什么？还有如果违约还要支付什么金额
四月初经朋友那得知一家卖房我并与房主联系，过后5月5号我们双方在二手房公司鉴定房屋转让合同，按合同上写的我也交了2万元定金，次日房主家人又不想卖房子了，我的决定是她一是卖给我房子，二是要不就给我违约金，这期间我已经向银行申请贷款了，房主想了又想还是决定卖给我们，当银行批准给我们贷款并准备让我们过户的时
我近日正在购买一套房屋，在购买的过程中，我先和招商地产签署了一份《委托购买协议》并交付了5000元保证金，委托招商地产帮忙购买房 产，但是在我购买到该套房屋前，招商地产的人没能以协议上的价格约见到业主给我看房，由于我担心房价继续上涨，急于近期购房，在另外 一家中介公司中原地产，帮我约到了同一套房源的客户，
我订购一间商铺,合同是2011年12月30日交房,到现在都还没有收到交房通知,2012年8月份去问的时候开发商的说:2012年12月交房(但当时说这话的人不在这上班了,当时也没有注意她叫什么名字),到时会按合同付给你们违金,而今天去问,他们则说:早在2012年6月份就交房了.但是现在我订购的这间商铺门前路面还没整平,门前道路在挖下水道
我想咨询一下关于买房的事情，去年我在我们这里买了一处一楼的房子，虽然不大，但是前边有块不算小的空地，为了照顾老人方便，就买了一楼，想着以后老人在家可以养养花什么的，当初售楼小姐给我们介绍时说前边的空地不会再盖什么了，将作为一楼住户的花园使用，可是下个月要交房了却发现在离我们窗口5米处盖了一个停车房。
2013年 购买该居住房，合同上写着12月份下来房子（但没写逾期违约规定），后来没能逾期下来该单位口头说14年7月份，现在已经是八月中旬。户主因为当初说是12月份下来房 所以租了一年的房子。由于新房迟迟不下，现在已经多租了1年。 请问 在合同没有明确违约条款的情况下 是否应该赔偿户主违约金？如果撤销购买合同，卖方
房租为1年，但我在1个季度后因为工作调度和房东商讨提前解约，我不会收回1个月2万元租金的押金，并且在此基础上赔付她的中介费用，1.5万元。在我赔付该1.5万元前，也就是在我还在合同期合法居住在该房屋内时，房东未经我允许，3次让前台给中介钥匙到我所居住住处，我3次在睡眠时惊醒发现客厅有人闯入。经中介告知房东后，还
想找您咨询下这个案件应该怎么处理，烦请思虑 A-出租人（房东） B-承租人（俗称二房东） C-次承租人（租客） A在3月5日将房屋出租给B。签订的合同中约定房屋不能做转租使用。 B因工作问题之后将房屋转租给C.转租合同租约期限未超过与A签订的房屋租赁合同 半年过后，B因C未按约定时间缴纳房租，同时拖欠大量水电费为由
法院认定被告违反《房屋拆迁补偿安置协议》约定，经审判委员会考虑到产生纠纷房屋已经分配给他人，就判决驳回原告诉讼请求！这样判决合理、合法吗？
律师您好，我是北京市一处已承租居住用房业主。现租约未满，我拟按合同违约条款收回房屋，提前30天通知承租人，并支付合同规定的违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时，出租方应保证所有权人、或
房屋纠纷，法院审理中，原告有中介手写签字证明，证明原告没有违约
房屋纠纷，法院审理中，原告有中介手写签字证明，证明原告没有违约，被告口称中介和原告有借贷关系，说证明无效，问中介手写证明是否有效？
