律师，您好，我去2010年12月7日租房签了一年合同（押金3000），也就是2011年12月6日到期，房子到期后我本想继续租，然后就多住了一个月，也没跟房东说租不租，也没有交12月房租，到十二月中旬房东打电话来说房租要涨价，我说先考虑一下。直到今年1月1号房东打电话我我才说不租12月房租在押金里扣，到了1月8号我才搬出去了并9号通知了房东。现在交接的时候房东以我没提前通知为由，要扣我两个月房租，房租是1350一个月，如果按房东的说法押金只给退300，但我只多住了一个月。我说扣一个半月房东也不愿意。本来一千多块说多也不多，但是咽不下这口气，农村的孩子大学毕业两年多就一直在这个城市，没钱买房，但也不至于仗着他们年纪大有了几套房就用来欺负人吧。请问律师如果走法律程序把握多大？律师费需要多少？谢谢。
我于2011年九月租了一套一室一厅的房屋，合同一年，现在因为某种原因不能继续租赁，想要退房，和房主商量多给她一个月的房租，她破口大骂死活不同意。合同上写有：如果甲乙双方因为某种原因不能继续履行合同，需提前一个月告知对方，否者赔付对方一月房租（800元）。我于2012年1月4号通知了房主，但是现在房子空着，我自己
与房东签了一年的租房合同，在离合同结束2个月时告知房子已经转让售出，无法继续出租为由终止合同，提出退房或者在过年期间将房子钥匙归还以便供买房人使用，年后可继续住直到合同期。 但经过电话沟通怀疑房东并非将房屋转让而是借给亲戚度过度过过年几天。虽提前告知，但我是否有权利查看房东转让合同或者要求赔偿？
租房给四个初中生居住，放假期间。租房房门被人破坏，作案的是几个学生，现在辍学没读了。作为房东，是应该向租房人索赔还是报案让公安局处理去找破坏房门的未成年人？公安说什么未成年人不负刑事责任，交给公安处理会报案很麻烦，只是千多元钱的事而已。不想闹太。
签了一年租房合同，租金已经全部付清，离房子到期还有4个月的时候发生入室盗窃，损失5500元。因房东没有安装任何防盗措施，在报案后找房东协商解决赔偿以及完善防盗措施的事情。现今找不到房东，留下的两个联系电话一个空号一个停机，停机已达一个星期。如今这个不安全的房子我不想再住下去了，该怎么办？
中介全权代理的一套房 合同定了三年，我租进来不到半个月 他就叫我搬出去，说按照合同办事，赔我一千违约金，可我搬家都花了很多时间和财力，不想搬出去。他们可以单方面停止合同吗？ 他想把房子卖掉，可我还有三年的合同，我不同意搬出，可以吗。 如果可以的话我不想要赔偿 只想租期满了在搬出去……回答详细点 谢谢，太感
我租住了1套房屋。合同期期限为一年。租住5个月因为工作原因要提前退房。已提前一个多月告知房东！押金可以要求返还吗？签合同时是和中介，房东 一起签的合同。用的是中介的合同模板。感觉对承租方很不公正！我的诉求合理不，如果起诉法院可以成功吗？
头一回租借个人的房子，以前都是找的中介， 所以有顾虑， 而且房主说他是贷款买房，说房照在银行，看不到房照。只给我户口本，和身份证复印件。 我想问一下 ， 需要看什么手续或者证明 证件才能证明房子是他的。 或者证明合同的合法有效。 本人学生， 租的房是一年整租的， 所以顾虑很大， 麻烦大家给我解答。。
我于12月中旬租的房子，入住之后，发现房屋有耗子，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏。经观察耗子是从房屋天然气管道旁洞中进去的，自行解决无效，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏，给房东打电话，要求解决房屋漏洞，与天然气排气管道，房东不与解
我于12月中旬租的房子，入住之后，发现房屋有耗子，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏。经观察耗子是从房屋天然气管道旁洞中进去的，自行解决无效，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏，给房东打电话，要求解决房屋漏洞，与天然气排气管道，房东不与解
我租房时交了定金，签了合同，然后给中介公司，他说让房东签字去了。过了半个月，房东突然说不租了，我问中介要违约金，他说房东到现在还没有签合同。那我的损失怎么找回？向中介公司要违约金吗？
