我们商品房楼顶漏雨，物业反馈超过五年质保期，09年的房子又没有房屋维修基金，所以让自己维修

我们商品房楼顶漏雨，物业反馈超过五年质保期，09年的房子又没有房屋维修基金，所以让自己维修。楼顶属于公用范围是不是物业应负责找各业主平摊维修费用呢？

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提问人：ask201607220ly
提问时间：2016-07-22

我住顶层，房屋漏雨，想要申请房屋维修基金，物业说只能自己花钱修，因为别人家没漏，所以没人会签字，维修基金钱有数，只能使用一次，你用了，别人家出现问题怎么办？我觉得不应该是这样，但又不知道怎么解决，那位律师能帮助解释一下。谢谢

baishanlaoren 已过期 2013-03-20 回复(2)

没有物业公司，没有维修基金，没有开发商的楼顶，每年都是顶楼住户自己出钱维修楼顶漏雨，楼层里的住户不愿摊钱维修，顶楼住户该找什么部门协调，如果协调不了顶楼住户是否能把楼顶作为个人产权处理对待？

ask20150611q8e 已关闭 2015-06-11 回复(0)

我的房子是90年的，没有维修基金，现在楼顶漏水，维修费用楼下住户应该承担吗？该承担多少？

ask201606276ym 已关闭 2016-06-27 回复(0)

我的房子是90的，没有维修基金，现在楼顶漏水，维修费用楼下应该承担吗？该承担多少？

ask201606276ym 已关闭 2016-06-27 回复(0)

家住四楼，楼顶漏水从五楼渗水到我家，物业没有维修基金，让整栋楼住户平摊费用，其他住户不同意，五楼住户意思让我家跟她平摊，就应为我家也漏水，请问这个费用怎么算

ask2016070447d 已关闭 2016-07-04 回复(0)

03年的房子，现在楼顶露水，无物业，无维修基金楼下业主应该承担吗？

ask20160706xyh 已关闭 2016-07-06 回复(0)

我们是水务局家属院商品房，物业是水务局管理，房屋防水已经过了质保期，但是由于楼顶漏水严重，单位申请维修基金大面积做过防水，当时还说材料用的都是好的，一平米好像六七十元呢，现在刚一年过点又开始漏了怎么办？

ask20160708i4w 已过期 2016-07-08 回复(6)

我们小区现在才建五年，现在房屋绿化都完好，物业想动我们维修基金，有挺多业主在不知情的情况下已经被骗签字，我们有业主委员会，我想问业主签字达到百分之几维修基金可以启动，如果启动了，因为有很多业主不知情，能否告物业？

ask20160718wps 已过期 2016-07-18 回复(1)

我住楼顶，房子属小产权房，没有物业，没有维修基金，有开发商，现在漏水严重，想修但上面放着其他住户的太阳能，影响维修不成，因漏水屋内墙皮脱落严重，请问我该怎么办?

ask20160719489 已过期 2016-07-19 回复(3)

我们是拆迁户。可是房子没有住上。现在物业问我们要的费用太高。所以业主们都不出钱。我们该怎么办

ask20160719a8j 已过期 2016-07-19 回复(1)