2005年我与本村村委会以公开竞标方式以每年3600元获标并签订了从2005年至2008年的使用租赁合同。从获标签订合同后，我即大动工程和投资兴建开设了农家乐【食庄】，在20007年期间为考虑长远性和已投资过大，多次向村委会提出要求增加租用时间，村委会考虑到我要求合理，经研究决定后同意延期，遂在2007年12月30日重新签定了一份从2005年至2024年为期19年半的租用合同。合同签定时村主任和村书记及文书俱已签名且文书加盖了村委会公章。在合同下方还由村书记笔书【经村支两委共同研究以此协议为准。租用期内乙方不得转让或出租】一直在履行合同平安经营至今年8月份。在8月18日村委会却对我下达终止合同通知书，要求终止合同。并解释说是全村村民的意思和要求。村民理由是未召开村民委员会，未经过未通过同意他们三人越权签订的，合同无效要求终止。基于这种实际情况，我该如何维权和应对？合同法【第五十五撤销权消灭】如果走法律程序，法院是否会主张这条？我是否可以要求继续履行合同？
支委会记录的记录情况：【一。招标事项经村支两委研究决定凡参加投标者必须交500元押金，获标者不要押金不退。二。第一轮出租年限三年，到期另行决定。三。竞标情况：乂乂人2200元，乂乂人2300元，乂乂人2400元，乂乂人2500元，乂乂人2900元，黄洪亮【本人】3600元。四。经六方竞标黄洪亮3600元获标时间3年。因校园遭他人破坏严重获标者需投资过大经村支两委会议决议到期后可延期年限。】请问有这种记录可否能证眀己召开过会议？在2007年12月30日重新签订的延期合同是否有也在此会议合法范围内呢？ 在部分村民的压力下2011年8月15日村委会召开了一个会议并讨论统一了一个意见:下达一个终止合同通知书,在8月18日时给予了我一个【终止合同通知书】，内容称只允许到2011年12月31日。于是在2012年元月1日中午几个激进村民用大货车拉一大车泥土堵塞我店门口，致使行人车无法通行更无法营业。在8月18日本人接到通知书后即口述和文字要求镇政府调解处理，未果。本人也未再理会，照常营业接客。于是出现堵门之事，在遭受堵门其中拔打了110也报告了镇政府，假期后元月4日政府出面作调解，至今调解无效。春节临近正值旅游度假黄金期，作为餐饮业来讲也是旺季，在调解无效和在没有得到法院判决书前原合同是否仍有效？如果村委会以在调解和起诉阶段为理由要我停止营业是否成立和合法？如果造成我春节假期无法正常营业导致的损失能否要求村委会赔偿和补偿呢？
现届村委会单方提出终止上届村委会原签有效合法场地租赁合同，在我承租后的7年期间【合同租赁期限是20年】即独资大力栽种了几百上千株观赏，绿化苗木及珍贵树木。【合同内容涉及到有关事项的只是在第四条这样写的：甲方场地内的树木和其它附属建筑物，如影响乙方经营，乙方有权砍伐和拆除。室内外的装修和改造由乙方负责，租用期满后甲方不负担任何经济补偿。】如果终止合同我能否要其赔偿或可以搬走栽种？如终止合同未果租用期满后这些大小树木我是否有权单方变卖或搬走栽种？
我们村有一位村主任被选举人，他全家一天都在看着选票，看着人家填票。还在旁叫人把票填给他家，这一点也没有做到合法合理。请问该怎么告发？这样的人该得到什么样的法律制裁？
村民委员会与村民签订林地承包合同，但是另有几户村民正在林地种植，签合同村民如何主张权利？
合同内容如下： 甲方为村委会，乙方为张某，将以下用材林树木卖给乙方，条款如下： （1）树带位置：村四屯房东，南距四屯房宅5米，西到松树地边，东至道边，北到地头； （2）树木及林地作价A.1000棵×20.00元=20000.00元；B.地作价:10000.00元； （3）自2008年8月17日，树木所有权归乙方所有，村负责提供树带林权证
贵州村民委员会选举办法规定：村民委员会成员候选人，由选民直接提名。 提名推荐的村民委员会成员候选人名单公布后，经各选民小组充分酝酿、讨论、协商，由村民选举委员会根据较多数选民的意见，确定正式候选人。 请问：在实际操作中如何工作，正式候选人才能算是根据大多数选民的意见 也就是要如何工作，如何把握原则才
集体地皮，组长私自租赁，未通过村民代表大会，是否合法?合同是否有效？怎样维护自己利益?
本人所在县城有一片集体空地，原本是通过村民代表大会，村民自发建成的猪行向外出租，委托由组长代收租金分配给每一个家庭，但是第一份合同到期之后，组长私自签订第二份合同，而且租赁的另一方和租金以及租赁的年限没有通过任何一个村民代表，请问：组长的行为是否合法？合同是否有效？如果要起诉，具体步骤是什么？我们应
租赁合同没有到期,租户还在使用场地但已半年没交租金,如何是好啊?
我在两年前出租一个场地给对方,她一直在正常经营.由于期间有一些水电费方面的矛盾,从去年9月份开始他就拒交租金至今,现已累计十多万,有一半的场地她不用也不退回给我,如果走法律程序,可能要一两年,一两年后她欠我约一佰万,到时候怎么执行?按合同我肯定没问题,就是时间我拖不起啊,有没有尽快解决的方法啊?
租赁合同没有到期,租户还在使用场地但已半年没交租金,如何是好啊?
我在两年前出租一个场地给对方,她一直在正常经营.由于期间有一些水电费方面的矛盾,从去年9月份开始他就拒交租金至今,现已累计十多万,有一半的场地她不用也不退回给我,如果走法律程序,可能要一两年,一两年后她欠我约一佰万,到时候怎么执行?按合同我肯定没问题,就是时间我拖不起啊,有没有尽快解决的方法啊?
村委和村民能否签订无限期的集体土地租赁合同？如果签订了，是否有效？行政执法部门能否采纳？法律条文是什么？
我单位租赁一栋房屋给对方经营，当时我单位出地，对方出资，合同约定期满一个月交场地，合同期15年，已于2011年2月19日到期，目前期满，但对方不退场，我们已两次去函要求9月10日退场，但目前他认为他加建的临时建筑（规划局认为临时保留使用，2000年已两年）要求补偿而不交租金和场地，我们有什么办法让他撤场？
