商品房有网签但开发商不给更名，这样的房子做公正能否买卖？
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议：一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米（没权威部门认可）。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商，任何人没权处置。
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
我在西安买的房子，是辛家坡村城中村改造的商品房，不是安置房，今年6月份已经交房了，合同还在开发商那里，没有到房管局，现在我想卖给朋友，但是开发商不给合同更名怎么啊？
新购买的商品房（住宅），楼梯间没有窗户，白天都像晚上一样，漆黑，请问这样的房子能否退房或找开发商赔偿
新购买的商品房（住宅）一共16层，楼梯间没有窗户，白天都像晚上一样，漆黑，请问这样的房子能否退房或找开发商赔偿？ 楼梯间虽然安装了照明灯，但灯是感应灯，不是一直亮的，需要人走近了才会亮（似乎不是声控，估计是超市自动感应门控制那种感应器），自己在楼梯间走了一下，只能慢慢的走，因为感应灯不是声控的，只能
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？
你好，我是2013年买的房子，售楼部说是顶帐房，之后和开发商签了商品房买卖合同成交
你好，我是2013年买的房子，售楼部说是顶帐房，之后和开发商签了商品房买卖合同成交。由于开发商和建筑商的原因房屋延迟竣工我能不能和开发商要违约金。谢谢
我家亲戚买了一套房子，虽然签了合同，但那个合同是开发商仿照当地的商品房买卖合同
我家亲戚买了一套房子，虽然签了合同，但那个合同是开发商仿照当地的商品房买卖合同，自己打印的，没有通过房管局的网签备案 ，而且现在只有买房一方的签字，卖房一栏都没有签字，而且所谓的合同也在卖方手里，现在卖方距承诺交房的时间已经过了一年多，事后才知道开发商有建地许可证，但没有售房许可证，但买方已经交了房
