婚后，因拆迁男方一人买了一套经济适用房，后男方一人跟人签订了房屋买卖合同，再后来办理房产证时在房屋共有人栏增加其配偶为共有人。 其配偶不同意卖房。 问： 1 现在买卖合同的效力如何？ 2 受让人已起诉并列夫妻二人为被告，要求办理过户。法院会怎么判？ 附：现在想一房二卖，但房屋所在土地是划拨的，土地出让金还没有定，不通过户。
拆迁的得来的房子叫经济适用房，在南通地区，五年之内可以买卖吗 拆迁的得来的房子叫安置房，在南通地区，五年之内可以买卖吗
婚后经济适用房女方父母出的全额，可买卖时增值部分算共同财产吗
婚后我们申请经济适用房，全款40万，女方父母出的全额购买，房产证的名字是女方一个人的，请问等10年后房屋可以买卖时，房价估计会升到100万，这60万算是夫妻共有财产吗。买房之后去进行财产公证可以避免吗？谢谢
朋友的一块土地被征收，并补偿了一处经济适用房。马上要交工了，现打算向外出售。要求需要缴纳3万订金，其余房款一年后需交齐。 对于适用房管理办法本人已经基本了解，5年后交齐其它土地使用金，契税，等，方可上市交易，也就是说才可以过户。对于5年后房屋的产权朋友承诺可以过户，很担心，5年以内交易适用房不受保护，合
我想从政府工作人员那购买一套经济适用房，但我也知道，经济适用房在5年内是不允许买卖的，作为买方，怎样防止：一、卖方在5年内反悔把我赶出来；二、满5年后拒不配合办理产权过户；三、万一卖方反悔，法院把房子判决给他，而他又拒不退还购房款，怎么办？怎么样才能把风险降到最低？
律师您好，目前我在南宁这边看中一套二手的经济适用房，但是房子到明年7月份才满5年，我和业主在没有中介公司的情况下商定先预付10万元的定金并且入住，到明年的7月份在过户，如果在明年7月份没有一些不可抗拒的因素便自然成交，并付完剩下余款，如果不能交易则我方按月付给业主我方在此期间入住的租金，并且业主退回定金给
六年前，我买了一套房屋，是某部建的经济商用房，我看了部队与卖方签的购房合同后，便和卖方签下了买卖协议，可是直到现在也没有取得房产证，到地方有关部门去查询，说是军队内部土地，可能永远也办不出证，卖方现在想要回房子，怕将来给后代留下继承方面的难题，面对这所谓的部队经济适用房，我该怎么办？是接受调解，接受
六年前，我买了一套房屋，是某部建的经济商用房，我看了部队与卖方签的购房合同后，便和卖方签下了买卖协议，可是直到现在也没有取得房产证，到地方有关部门去查询，说是军队内部土地，可能永远也办不出证，卖方现在想要回房子，怕将来给后代留下继承方面的难题，面对这所谓的部队经济适用房，我该怎么办？是接受调解，接受
