开发商交房无法提供竣工备案表，但是合同上没有约定必须有竣工备案表才能交房的

开发商交房无法提供竣工备案表，但是合同上没有约定必须有竣工备案表才能交房的，业主是否有权拒绝收房并提出赔偿。

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提问人：ask20160718etx
提问时间：2016-07-18

大家好：请问，开发商交房时能出具《房屋质量说明书》和《XXX书》简称两书。但是无法出具《竣工备案登记表》。在购房合同中：标注以房屋验收合格为交付标准我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体，但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供，才可交易。那么，对于江苏无锡的业主来讲，开发

源于灵感已过期 2012-06-14 回复(5)

开发商按合同如期交房，只提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，但至今仍提供不了竣工验收备案表，请问开发商是否属违规交房，拒收房的业主如何维权？谢谢。

ask20150514ivs 已关闭 2015-05-14 回复(0)

家里人买的房子，合同约定交房日期是1月31日，开发商到现在为止没有取得竣工备案，去年年底开发商试图无竣工备案交房，我们拒收了。明天开始就是合同逾期开发商没有取得竣工备案无法交房的情况了，这样我们可以协商或者起诉退房并要求开发商赔偿相应利息和其他补偿么？

网友已解决 2015-07-09 回复(1)

交房时没有竣工验收备案表，但商品房合同中没有约定这个条款，规定的是交房后180天提供，但是180天后依然没有看到竣工验收备案表，这种情况我要不要收房呢？》

zfeng124 已过期 2015-10-11 回复(1)

你好，开发商交房没有提供三证一书，连消防通道也不合格，合同里有一条开发商不提供三证一书，我们可以拒拿房，所有责任由开发商负责，请问我可以退房吗

ask20151016qk9 已过期 2015-10-16 回复(2)

购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！

ask20151027hig 已关闭 2015-10-27 回复(0)

购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！

ask20151027hig 已过期 2015-10-27 回复(2)

我公积金贷款已经还款一年，开发商未按约定时间交房，但是我们签订的合同没有写交房日期，这样能退房么

ask20151214n7o 已关闭 2015-12-14 回复(0)

请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房，并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理，请问业主怎么维权，可否赔偿，可否退房，谢谢！

ask20160104yru 已过期 2016-01-04 回复(7)

房子已经备案，按合同约定办理产权的时间已经到了，开发商以房子没有验收等理由不给我办产权，我能按合同约定退房和要求赔偿吗。

ask20160515atk 已过期 2016-06-03 回复(7)