购买二手房，不能更名，房本还没下来

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提问人：ask201607167b1
提问时间：2016-07-16

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

朋友（他本人已缴纳住房公积金）想在某县城购买一套二手房，请问能否申请住房公积金？需要什么手续？

南阳个体户已解决 2010-12-01 回复(2)

能不能去公证处公证此房产是我的

694436013 已过期 2014-08-26 回复(3)

gaobin87 已过期 2014-08-30 回复(3)

想购买一个二手房对方房证没下来无法办理更名怎样购买才能受法律保护合同方式可以么还是公正

ask20150405nuv 已过期 2015-04-07 回复(3)

通过中介公司购买了一套二手房'房本还没办下来'我们和卖方之间有购房合同还做了公证'假如在过户时卖方又不卖了、反悔了'请问'那公证有法律效力么？

ask2015091362o 已过期 2015-09-13 回复(1)

请问颜律师，买二手房，只有购房合同房产证还没下来，能不能更名，需要多少费用

ask20160316atp 已过期 2016-03-16 回复(1)

律师你好，我想要购买的二手房房产证没下来，能不能先签购房合同，之后再办过户？没过户之前，购房合同有法律保障吗？

ask20160524grh 已过期 2016-05-24 回复(4)

我买的二手房，房本还没下来只有购房发票，我能不能先跟房主到公证处办理公证，等房本下来再过户

ask20160627bgs 已关闭 2016-06-27 回复(0)