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二手房 违约金

前几天通过中介和房主签了合同。我交了定金,现在房主反悔了要我再加钱才过户我该怎么办? 合同上关于违约写的擅自终止合同方赔付对方房款的20%,有其他违约行为方赔付对方房款10%.如果我去法院起诉他,法院会怎样判决?是赔付我房款的20%还是10%还是返还或赔付双倍定金?

问题状态:已解决 回复 (3)
提问人:海瀚
提问时间:2010-01-04
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房东(二手房)单方违约,违约金怎么算?

各位好! 我今年6月份与一个房东签订了买卖合同,由于他的房子未满2年,故合同上写明了到今天11月份进行过户交易.故预先定金2万付给他了,但合同上针对违约是注明了谁违约的话,就需支付总房款的20%. 这个星期房东打电话过来说不卖了,他愿意返还我2万定金,再赔偿我2万.但我不同意,明确告知如违约,按合同上注明的房款的20%进行

laura8107 已过期 2009-09-12 回复(6)

二手房买卖合同中对于违约金的规定是否符合法律规定?

在二手房交易中补充协议规定,“甲乙双方任何一方违约,违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定,是否符合《合同法》?违约金是不是过高?

pan003937 已关闭 2009-12-17 回复(15)

二手房违约金提问

大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按要求于9月15日付清,但由于中间房东夫妇回老家了,(他们说回老家前问询过中介,有没有手续要办,中介说没有了,他们才回去的,)他们在9月初才回来,由于他们不在,银行按揭货款办理延迟了,到现在

xiaomenger 已过期 2010-09-15 回复(1)

二手房违约金提问

大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按要求于9月15日付清,但由于中间房东夫妇回老家了,(他们说回老家前问询过中介,有没有手续要办,中介说没有了,他们才回去的,)他们在9月初才回来,由于他们不在,银行按揭货款办理延迟了,到现在

xiaomenger 已关闭 2010-09-15 回复(0)

二手房买卖违约金是多少?

定金交了10000元,在银行审批贷款已经通过后。过户时,房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题,违约金应该赔偿多少?

Lyu9198 已过期 2010-10-24 回复(5)

二手房买卖合同中违约金问题

你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?

15693096 已过期 2010-10-25 回复(6)

二手房交易逾期交房违约金

您好:我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我

mafanshi 已过期 2010-10-28 回复(2)

二手房交易逾期交房违约金

我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我违约。

baD4585 已过期 2010-11-01 回复(2)

二手房违约金

各位律师你们好:我和女朋友一起在西安买房子,在交完20000元定金后,由于分手原因,我个人现在没有能力购买此房。请问现在20000元定金还能退吗?能退多少?谢谢!!

baisa 已过期 2010-11-24 回复(3)

求助二手房买卖违约金赔偿

11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同,下午母亲和我知道此事后坚决反对,跟父亲沟通达成一致不卖此房,下午到中介说明情况,并与买方联系,因父亲收了2万定金,而买方也交付了7200的中介费用,我们想当时退还给对方,但买方当天没时间过来,于是约在三天后见面沟通,中介要我们承担2万多的违约金,不知

eva1106 已过期 2010-11-30 回复(4)
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