我买的是别人二手房，这房子是卖主单位的公房。2010年3月份公房转为私房。我和房主2010年3月31 日 签订房屋买卖协议；与2010年6月1日 一次性把钱交清，当时房产证正在办理， 签订房屋买卖协议中说明所有费用一次付清，包括过户费。2011年12月28日房产证办下来了。卖主让我再出过户费，我该怎么办？
看中一个二手房，房况如下：1.此房尚有贷款在银行。2.房子还有半年满5年，可以免税。3.房子内有户口，需2，3年后才能迁出。4.房主丈夫在国外。请问：希望延迟过户以避税，条款如何设立方能保证买房权益？关于房内户口条款应如何订立？
赵律师： 您好！我是辽宁凌源市的，刚买了一套二手住房，约38.12平米，交易价6.5万元，卖主把该房屋的房产证给了我。请问房产证过户手续及费用？补充下：该房屋是2006年建成使用的，房产证证是2007年7月年才首次办好的。 谢谢！
我现在要买的二手房合同也签了，后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款，说是银行的承诺函下来以后让我把首付给卖方撤押，然后领抵押证，再办理过户手续。这样符合流程吗？我是担心我的资金是否安全！
中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？
你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。 最近房主较急用钱，想我买了这房。 请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？
我要买一套55平米的二手房,卖价28万,当时买25万,我是第一次购房,所有费用我出,卖方也是唯一住房,整个过户所有费用,有多少,谢谢
