福润四季的物业收取每平米4.5的装修管理费，说是清运垃圾的费用，按建筑面积收取，这个是否合理？春节后，又加收了一笔300元的施工管理费，这是年前装修没有收取过的，2015年新增的收费项目，请问这个收费是否合理？
购房时，就收取了物业费用，房屋还未入住，地下室和房屋的电卡是分离的，要领取地下室的电卡，还要另外收取公共区域照明线路的维修及灯泡更换费用，地下室垃圾清理服务费用，每年60元，公共照明费用每年60元，每购买地下室的收取公共照明费用每年50元，如不按时缴纳，还要按照预期时每日收取千分之三的滞纳金，请问这种收费
小区收取停车费，每天４元，２４小时内不计进出次数，要求一次性缴纳１４４０元的，每次进出小区刷卡扣去相应费用，并且小区内车位有限，物业明确指出如车位已满就不允许进入小区，只可停在小区外面，不需要刷卡扣费，也就是所谓的先进先停，晚了就没车位了，更可耻的是如果连续几天不动车辆，收费要累加，例：一天不动车
小区外墙砖有松动现象，物业要维修，但是费用要业主出，这种情况是否合理？如果不维修
小区外墙砖有松动现象，物业要维修，但是费用要业主出，这种情况是否合理？如果不维修，出现伤人事件，谁负责？
物业有权收取地下停车库的管理费吗？一个月300，没有交300的，车进小区就要收20的停车费？这个小区是我们的家为什么一点主动权都没有？
