2009年8月份从别人手里买的商品房预售号，到现在开发商的房子还没建，签的商品房预售号买卖协议有效吗？能退款吗 ?
我有一处平房可开发商签订了拆迁协议书，协议达成等商品房盖好，我们家回迁，现在商品房面积不足，我们准备起诉，请问可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？
我从中间那里看中一处房产，之前他们说是单位福利房，我上网查询过单位福利房是不能转让的。给中间去电话他们说是单位商品房，房产证和土地使用证都在办理过程中，而且福利房和经济适用房他们是不敢卖的。请问单位建的这种商品房可以买吗？
在淘宝买的靴子与商品，承诺不符，快递时间还长，可以要求赔偿吗？
我在淘宝上买了一双皮靴，说里边是羊毛，收到后是人造毛，通过什么方式可以要求其赔偿？
拆迁安置房是否可以买卖，房主没有接房，是否可以到拆迁办直接把户主改了，房产证上就会是我们名字？
最近我通过中介看了一套拆迁安置房，中介说房主没有接房，房主在拆迁办有人，所以买名额赚几万元钱，因房主没有接房，所以如确定要买房可以到拆迁办直接把户主改了，房产证上就会是我们名字？只不过要房款一次性付清，这样的房子能买吗？请大家帮忙解答。谢谢。
六年前，我买了一套房屋，是某部建的经济商用房，我看了部队与卖方签的购房合同后，便和卖方签下了买卖协议，可是直到现在也没有取得房产证，到地方有关部门去查询，说是军队内部土地，可能永远也办不出证，卖方现在想要回房子，怕将来给后代留下继承方面的难题，面对这所谓的部队经济适用房，我该怎么办？是接受调解，接受
我外地的，在长沙做生意，现在有一个单间的公房要出售，没有房产证的，价格比较便宜，我想买，但是不知道这样的房子可不可以买卖，如果可以的话我要注意哪些事情。谢谢！ 如果我买下了，遇到拆迁，我会有房子分吗？
判决书上说了是恶性买卖是否就可以申请国土局注销其国土使用证，还需要重新到法院开证明注销其国土使用证吗？
