房贷还款有两次不良记录，担保人买房办不了贷款，更换担保人的话

房贷还款有两次不良记录，担保人买房办不了贷款，更换担保人的话需要什么条件？刚退休的教师可以么？

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提问人：ask201607071da
提问时间：2016-07-07

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