惠州双月湾壇悦都喜楼盘开发商在没有预售许可证的情况下销售楼盘

惠州双月湾壇悦都喜楼盘开发商在没有预售许可证的情况下销售楼盘，并变相强迫客户购买2万元消费卡作为定房定金。客户决定不购此楼盘，开发商竟不退款!

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提问人：ask20160706llw
提问时间：2016-07-06

你好，我想咨询1下：“在开发商没有预售许可证的情况下，签订的房屋认购书有效吗？直至今天也没有预售证，而且交房时间也推迟了，请问我预交的10万定金能要回来吗？

短信用户已过期 2014-09-02 回复(2)

10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。

Zhongcixin 已过期 2014-10-02 回复(4)

您好，我买了我们市中心一套房，付首付时，他们没有房管局发的商品房购买合同，当时售房部解释快过年所以房管局没有合同了，当时我只交了一半房款，收据上写的是预交房款，过了两个月叫我去交剩余房款，我看了合同，他们赠送面积未列入合同，还有赠送24小时热水供应的阳台太阳能板也没有，几次去商量未有结果，现在他们当时

romantic1125 已过期 2014-10-31 回复(1)

在房地产开发商没有房屋预售许可证的情况下，骗买房者以亲人关系签协议交认购金

在房地产开发商没有房屋预售许可证的情况下，骗买房者以亲人关系签协议交认购金，但并没有进行房产开发，部份以烂尾楼形式在着，请问如果起诉的话，受法律保护吗？可以退订金吗？

ask20150601nf2 已过期 2015-06-01 回复(2)

开发商在没有商品房预售许可证的情况下收了定金，但是我想退定金

开发商在没有商品房预售许可证的情况下收了定金，但是我想退定金了他说他们已经有商品房预售许可证不能退定金。能退吗？

ask20150612gxm 已过期 2015-06-12 回复(4)

开发商没有预售许可证的情况下卖房，且现在不办个人房产证

ask20151129zyh 已关闭 2015-11-29 回复(0)

2015年初在开发商没有预售许可证和房子未修的情况下，交了定金，之后签订了认购意向书，想退房

2015年初在开发商没有预售许可证和房子未修的情况下（当时不知情，也没有经验），交了定金1万元，之后签订了认购意向书，当时还填写了一个什么商品房网上签约流程表，又缴纳了5万元房款和维修基金，（没有签订正式房屋买卖合同）。之后，得知没有预售许可证，且房子迟迟未修建，想退房。。但从7月开始催促退房，他们始终拖

piong7 已过期 2015-12-18 回复(1)

开发商在没有销售许可证的情况下把房子卖给我，现在咸了烂尾楼我该怎么办？

我在晋宁永乐金园项目第十栋买了套房子，现在开发商没钱成了烂尾楼。我现在才知道他们只有前面9栋有销售许可证第十栋没有许可证在房管所备不了案。

张小360121 已关闭 2016-01-08 回复(0)

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证，我在预售许可证之前就交的定金，可以要求退还吗？

ask20160118q2a 已过期 2016-01-18 回复(2)

您好，我想问下在开发商没有取得预售许可证的情况下可以随便更改

您好，我想问下在开发商没有取得预售许可证的情况下可以随便更改户型图吗？而且和宣传的还不一样

ask2016032135v 已关闭 2016-03-21 回复(0)