1.租房合同签了半年,租期刚到2个月,现在有事情要到外地工作,无法继续租住,算违约吗? 2.合同里列举了房东提供的配套设施,但是有的根本没有,算房东违约吗? 谢谢。
本人承包了一辆出租车,合同期为四年,三年后,车主违约,当时合同上写的违约金为5000元,目前,这3年内的油补还没给,是不是车主违约后,这燃油补贴相应就没啦?还是他应返还我3年的燃油补贴?
我租赁了一套房屋用于经营,双方签订了租赁合同,明确约定了租赁期和年租金,现在合同还没有到期,房东就想解除合同,我能要求继续履行合同吗?租赁合同中约定,一方违约时,需要按约定数额支付对方违约金,但是如果合同未到期就解除,给我造成的装修费、营业损失等各项损失,远高于约定的违约金数额,我能否按实际损失要求
门面租赁合同3年房东违约又租给了别人 我能要求继续履行合同吗
签了门面租赁合同3年才使用了半年,房东又把这个门面和别人签了出租合同,房东告诉我说准备锁我的门,请问一下我应该怎么办呢? 房东叫我去法院告他,我应该准备什么文件呢?
我是房东,有一门面出租给他人,签约5年还有2年到期,合同已约定房租5年内不涨,但是现在房价上涨这么快,本可以租个更好的价钱。请问可以要求承租方提高租金吗?如果现在收回房子要赔偿多少给承租方?(房租每年23000)
租赁合同上写明,若违约,乙方将定金作为押金交予甲方,现甲方要求多一个月租金,是否合法?
如乙方租贷期间不到9个月租用期限,乙方终止合同甲方有权不退押金(即一个月房租八百五十圆整) 我不理解的是(即一个月房租八百五十圆整)这句话. 是不是一下要扣我2个月的钱呢 我想问.是不是扣了我的押金了还要扣我的一个月房租
我有一商铺于2011.12.10日签订两年期出租合同。由于商铺位置较好,有多家租户竞争。由于熟人的关系我以略低于其他租户要求的租给了现在的租户并收取6000元的房租补偿机会收入(另签一张协议)。合同,协议都已都、经双方当事人多次协商签订,并且收取租金及机会收入。2011.12.12日租户要求退还其6000元机会收入,我没答应。
09年签了一份长6年的商铺租赁合同,今年(2011)因经营不下去,不想再做了。当时压了两个月房租共计2万元。装修及所有东西都是我们自己所置。 请问现在我单方面不想继续合同的话,除了压金不能拿到,店里的所有东西是否归我所有?(我11月和12月的房租还没有交)
出租方在没有签订合同之前就把厂房的自有机器卖了,出租方在和租方签了合同之后收了租方的厂房订定5000元,说明给租方45天装修时间,装修到期后租方再交了房租和10000元押金给出租方后方可使用厂房,过了几天租方没有装修厂房就跟出租方说做不了要不租了,出租方不给回5000元的定金还要租方承担出租方卖机器的损失,或要租
急!!!租赁合同中未明确承租者未付租金,且押金已不足以支付租金时,出租方是否可以解除合同,收回房屋。请问现在承租方的拖欠租金行为,出租方如何处理?能否立即解除合同,收回房屋。