产权证上是父亲的名字，现父亲已过世，有继承公证书，现可否同时将继承与母亲部分的财产过户到自己儿子的名下
老人想把他名下的一套房子过户到我名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。谢谢！
之前我们买了一套房子，有我，父亲母亲和老公四个人的名字,目前尚未办理产证。现在父亲不幸去世，我和妈妈继承了爸爸1/4的份额并进行了公证。现在我们想拿着公证书去办产证，出来的就是有3个人名字的产证。同时，我们3个人想把这套房子出售（未满5年）并已经找到了下家。但是我在在网上看到有说遗产继承再交易要付20%的个税
房子是我老公和我的共有，我老公3年前已经过世，目前房子产权证上的户主还是我老公和我的名字。这一套房子的第一继承人公公已经过世、婆婆已经放弃该房子的继承权（有非房产所在地的公证）、没有子女，我是这套房子的唯一继承人。这种情况下想要出售该房子有几条途径？是房子必须过户给我后才可以出售？还是我可以直接将该
爷爷过世后有一房产，爷爷有五个子女，我作为孙女想以遗产继承的方式过户这套房子，给予爷爷子女相应经济补偿。这样具体操作时需要哪些材料才能办理过户手续。另外，爷爷大儿子已经过世，但是其配偶和儿子现在还有继承权吗？(以正常买卖的方式购入此房和通过遗产继承支付相应房款给其五个子女，对我而言哪种方式更加合算）
我父母十几年前买了一套房子，至今未过户到名下。我们现在想卖房子，但原房主已故。现在我们在和他的两个儿子联系，想直接把房子过户到买家。不知道程序该怎么走，是不是得先让原房主的儿子继承房产，然后再进行买卖交易。 原房主的儿子继承房产是否要缴纳遗产税或者个人所得税？
欠款人全家不知去向，我对他的房产做了调查，一处办理了房产证，但是抵押银行了，虽然贷款没有还清，不过和别人签了买卖协议。另外处是安置房，他只有购房协议，但是他姐姐现在住了进去，他姐姐说因为他欠她4万，所以这房子优惠点卖给她了，我要看买卖协议，遭到拒绝，请问这两处房产有申请保全的必要吗
欠款人全家不知去向，我对他的房产做了调查，一处办理了房产证，但是抵押银行了，虽然贷款没有还清，不过和别人签了买卖协议。另外处是安置房，他只有购房协议，但是他姐姐现在住了进去，他姐姐说因为他欠她钱，所以这房子卖给她了，我要看买卖协议，遭到拒绝，请问这两处房产是否都可以申请保全
