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上届租客(非房东)是否有权出租房东的店铺?

我租了个店铺做餐饮(店铺为违章建筑,无房产证),之前租铺的时候租客冒称自己是房东亲戚,代理房东打理店铺,后来发现他其实只是上届的租客。他生意不好关了店门并贴出店铺出租,后将店铺以高于房东的出租价将房子转租给我以此获利,并收取押金,双方签约半年,其间租客隐瞒了大量的事实,包括我问他店铺前面是否可以摆餐桌他说完全可以,而实际上他在做餐饮在铺外摆桌的时候就经常遭到城管的制止。出租不到两个月,我也发现此地并不适宜做餐饮,于是找房东商量退铺,房东同意退押金(房东收的是上个租客的押金),但此时上届租客以当初我们签有协议签了半年为由,拒还押金,想继续赚取高出的转租费,请问各位老师我的利益是否受法律保护?非常期待各位不吝告知,感激!

问题状态:已解决 回复 (1)
提问人:start2011a
提问时间:2011-12-28
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电脑和钱包在出租房被偷,房东是否有责任

情况是这样的~ 5月14日公司加班我10点20才到家!到家就发现门是开着的,我马上反应过来家里被盗了~ 我略微看了一下情况,只碰了我的平时的背包,其他地方为保护现场都没动。丢失台式电脑和显示器,钱包一个~~~~~立即报警10点31分左右,民警赶到现场,做了个即时笔录,大概20-30分钟以后,110现场勘察赶到.拍照,笔录~~~然后

jxwinter1986 已解决 2009-05-19 回复(6)

出租房被盗房东是否有责任

我租的房子前几天被盗,才住进去一天,丢失一笔记本电脑,已经报警,应该是从房门拿钥匙开了进去的!租房之前只签过租金方面的协议,没有安全方面的。房东对房子的安全保障做的十分不好,大门不关,每间房间的门锁也已经很老化了,这样房东有责任吗?我们是否能要求他做出一定赔偿?

yaran 已过期 2010-01-01 回复(1)

麻烦请问下出租掉的房子房东是否还有权随意进入

我住的这个房间房东出租给我后自行留了一个钥匙,于是隔三差五的自行进入连门也不会敲,有时候会被我碰上,他们反到是凶巴巴的问我私人问题。白天还好,有时候晚上男房东也会自行进入,以查别人的电表为由,因为我这房子是主房有些电表装在我的客厅,我又是个单身女孩子,老是被他们这样吓的莫名其妙。我都租了快一年了,也

xiaoyou123 已解决 2010-05-14 回复(2)

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lsplive 已过期 2010-08-11 回复(1)

小偷破门而入,出租屋被盗,房东是否有权向房客索赔?

房客因家父病危,回老家。回来后发现出租屋中凌乱,立即报警。刑侦侦查现场后认定,小偷系撬开阳台门窗进入室内盗窃,并开具了接报回执单。房客损失电脑、金银首饰等物品;房东损失两台电视机。 事情发生后,房东提出:“这两台电视机失窃,房客应该是有义务赔偿的。财产在房客的控制占有保管之下,所以房客对失窃就是有

qiqi1 已过期 2010-09-08 回复(4)

房东在约定时间未能交房,我是否有权利要违约金?

一周前我与中介签订了一份租房合同并交了定金,合同规定是后天交房。房子是房主全权委托中介的。 可是前几天中介突然通知我说房主改主意了,房子不出租了。 经过协商,中介说在尽量再给我找其他的房源,但后天就是交房日了,中介都没有消息。 合同上有写明 如果出租房没有按期交房,合同解除并赔偿承租方200%的违约金。 请

snl 已过期 2011-10-24 回复(5)

出租房被盗房东是否应该承担部分损失

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zhang778899 已过期 2011-10-27 回复(1)

本人摩托车放在出租房楼下院内被盗。。房东是否有赔偿责任?

本人中午回家将一辆自用踏板摩托车放在出租房院内并锁好后离开。。房东就住一楼。。等本人下午六点左右回家发现车已不在《被盗》。。寻问房东。。房东是一无所知。。于是本人报案。。派出所民警来看完现实。问明情况后。。又让我到所里录了一份详细口供。。录完才回家。。

uyE1741 已过期 2011-11-26 回复(3)

关于买家下定金,房东又继续出租是否合理

我最近买了一套二手房子,已经下了定金,房东也给我们开了两份数据,双方达成共识三月份过户。结果房东却没有通知我们自顾自的把房子又继续出租了,房子的这种行为属于违约吗?他是是不是目前还拥有房子的支配权

ldxf 已过期 2011-12-09 回复(2)

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jklbld 已过期 2011-12-22 回复(4)
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