我刚租了一套房子租期一年，押金和违约金是二千。结果租了一周后发现业主没有缴以前三个多月的物管相关费用，她想让我们缴说在以后租金里扣，我们没有同意。后面发现房间卧室空调也不是可以制热的，后面房东说是单开可以制冷，我们叫，过了几天我说空调有问题，房东也没有理，直到我生气说租了这季度就不租了，房东第二天就找中介过来拍照租出去，房东说如果他找到合适的人，租金比我们高，房东就让我们随时搬出去，房东与我当时在合同上面协商备注了一条“如果甲乙双方遇特殊情况，需提前终止租房合同，可以担心一个月告知对方商议解决。”，当时我们没有看过房东房产证，是楼下物管的保安介绍的，还收了我们中介三百块呢。我想现在咨询一下，房东现在如果背后和别人签了合同，我们也不知道，昨天有几个人看了房子的，其中保安带来的人看了，缴了押金二百给保安，他们知道房东的电话，就和房东联系了。说晚上过来谈，但他们可能要过段时间住进来，然后另外的中介给房东打电话也说有人订了，要么就是谁的价高租给谁。我在中间两面不是，我想咨询一下律师，我现在该怎么做？？？我的合同不是还有十多个月到期吗，如果是满了一季度也提前一个月告诉房东我不租了，是能不能退回押金？昨天楼下的保安带人看了房子说晚晚和房东过来谈的，我怕背着我就签了合同。现在我该如何是好？
上面有几个字打错了就是合同加的一条：“如果甲乙双方遇特殊原因，需提前解除租凭合同，在双方协商的前提下，应提前一个月告知对方。”现在改了。。现在房东准备坐地起价，我在中间也想早点退出去，感觉在这中间的也挺烦的。这个房东收了钱，现在只会考虑他的利益。也不顾我们感受，当时的租房合同也不是很正规是楼下物管保安提供的。现在我产该怎么处置。请高人指点。谢谢！！
具体合同如下：
房屋租凭合同
一、出租方（甲方）姓名： 身份证号码：
二、承租方（乙方）姓名“ 身份证号码：
三、租赁标的：甲方同意将位于 （以下简称“该物业”）的房屋及其设备（见备注）在良好的状态下租给乙方使用。
四、租凭期间：从 年 月 日起至 年 月 日止。租凭期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还；如甲方该物业继续出租，乙方在同等条件下有优先租权，但必须在本合同期满一个月（前）向甲方提出。
五、租金：租金为每月 元人民币（大写： 元整）。租金按季度支付；在本合同签订之日即支付给甲方壹个季度的租金为 元（大写： 元整）；租凭期间每月的物业管理费、水、电费、网络费、电视收视费等均由乙方支付。
六、押金：签订本合同的同时，乙方即向甲方支付押金 元（大写： 元整）。合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方。
七、双方责任
1、租凭期间，乙方应爱护物业及设施，不得擅自改变其结构，故意或过失损坏应济损失。
2、乙方使用访物业时，应遵纪守法，不得在物业内从事违法活动。
3、租凭期间，乙方拖欠租金或欠交物管费、水、电、气费等视为违约，甲方有权终止合同，乙方须全部承担违约责任。
4、租凭期间未经乙方同意，甲方不得提前收回该物业，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金 元；未经甲方同意，乙方不得提前退房，如有违约，乙方须赔偿甲方违约金额 元；（如甲、乙双方因特殊原因提前解除租赁合同，在双方协商的前提下，应提前一个月告知对方。）
八、本合同如发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，不能解决可向法院提起诉讼。
九、本合同一式两份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。
十、备注：屋内设施：空调：柜机一个，挂机一个，电视一个，冰箱一个，床、沙发、衣柜二个。
出租方签名： 承租方签名：
电话： 电话：
年 月 日
租房合同到期要必须要提前通知房东吗?如果不提前是违约的吗?她说要扣押金,我提前了8天了,他说要必须提
租房合同到期要必须要提前通知房东吗?如果不提前是违约的吗?她说要扣押金,我提前了8天了,他说要必须提前10天以上合同法允许不? 2008-11-21 17:19 补充问题 问下我租的合同到期房东说要提前10天才能退房如果不退的不给押金，这合理不，我现在提前8天和她说退房的，合同到期了还不合同上的条款还有效？ 我合同上有两个条款
房屋到期了，房东以没有提前告知他，不续租为由。扣掉押金，合同中只是规定如有意续租需要提前一个月通知他
房屋到期了，房东以没有提前告知他，不续租为由。扣掉押金，合同中只是规定如有意续租需要提前一个月通知他，我想咨询下 合同中这个规定，是否对到期不续租也算是一种规定呢？
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
律师高手，如果我和公司的合同没有到期，但公司为了裁员，又不直接炒我，给我两个选择，公司算违约吗？
律师高手，如果我和公司的合同没有到期，但公司为了裁员，又不直接炒我，给我两个选择，公司算违约吗？1.一个选择就服从安排调到其他不相关的部门或其他偏远的地区，偏离家的地区2.如果不服从调动就自己写辞职信。公司这样我有权利可以要求其支付违约金吗？如果我不写辞职信又不服从调动的话可以吗？我该怎么看待这种情况？
我与原房东合同没到期，合同上没有明确说明不能转租，我能转租么？
最近遇到一件特别窝火的事，本来我租的房子，明年一月底到期（钱已经交了）。进入十月份由于天气变冷，我准备换一带暖气的房子，提前一月9月份告诉了房东。由于房东比较忙没时间处理再租事宜，我也担心到时候可能会给房东造成损失，就把房子转租出去了。租客也知道我是转租，当时我们也找了房东的父母（住我隔壁）把这件事
房屋合同纠纷。合同到期。但是有很多基本建设是我自己建的。有什么补偿没有
房屋合同纠纷。合同到期。但是有很多基本建设是我自己建的。有什么补偿没有
我的房租租赁合同没有到期，可是我不想租了，但是房东说押金不退，这有办法要回来吗
我是今年刚毕业的大学生，在小商场租了个小店卖服装，可是干了三个月一直赔钱，这个商场不景气，没什么顾客，我不想租了，但6000元押金房东说不退，我该怎么做呢
我合同到期了，公司续签合同职位变更，工资也降低很多，但工资的降低没有体现在合同上，如果我不续签能够获
我合同到期了，公司续签合同当天职位变更，但工资没有变，第二天通知会降低1600的工资，但工资的降低没有体现在合同上，如果我不续签能够获得赔偿吗？（工资的组成主要是基本工资+岗位津贴+提成，岗位津贴是写在合同的附带协议上的，几年公司新进员工的合同上写的都只有个1000）
租房合同未到期，提前通知房东，协商帮忙找下家，但找了几个后房东皆不同意出租。算违约吗？我该怎么办？
与房东订立了从2011年8月6号到2012年1月5号的租房合同（注：私下签订未经备案），到10月下旬的时候因为特殊原因必须搬走，提前半个月通知了房东，协商帮她找到新的租客便可终止合同。当时租金刚好用完，房东手里还有我一个月押金。接下来一个月来，我帮她找了多个租客，房东皆以不符合她要求为由，拒绝把房子租给新租客。。
我租了2间门面合同到期后房东说要收回门面,门面刚租过来的时候是毛胚房.我现在光装修就花了七八万,现在房租到期了房东说要收回房子.请问我的损失应该怎么办
