（1）房屋契税计算。属于家庭唯一住房的：购买90平米及以下普通住房的按成交价1%缴纳……这个条件中的面积是按建筑面积还是套内建筑面积分类？ （2）房屋契税缴纳时间。是签订《商品房买卖合同》时就缴纳还是收楼后缴纳？ 谢谢！
您好，我2009年跟开发商签订的商品房预售合同，里面是有开发商代缴契税和维修基金，开发商收取契税后才给交房，两年后办理产权。虽然购买人签了合同，开发商能提供税务机关提供给他们的委托书吗，如果开发商提供不了，购买人是否可以等到办理产权证的时候（两年后）在缴纳契税
我是2011年6月份在鄂州花湖买的房子。交房时要交的费用如下：地契税 房总价的%2房屋维修基金也是房总价的%2 。水电开户费 6500 。门铃安装费600.共有产权 90 。登记费 80.土地分割费房总价的%0.5.测量费 150.房子的总价是170000.这样我要交的费用是15070.请问这样收费合理吗？
2007年7月签定购房合同，2008年11月4日取得购房发票，现在要办产权证，要交契税，说要缴迟纳金，按签订合同时间算起，但按现在税率，这合理吗？ 谢谢
2011年11月本人购买了一套116平方的房子，在此6年前在华新开发区汽车西站家属房我父母购买了一套房，在办房产证的时候加入了我的名字，请问律师我这样的情况是不是属于2套房？ 因为现在2套房契税变为4%了，所以请问怎样弄划算些？
我于2009年5月贷款买了一套74平的住宅，房屋买卖合同是5月份的，交房是2009年的11月，但房产证一直没有办下来，购房合同上约定是两年内办产权。今年5月份开发商通知可以办产权了，但因为我是第二套住房，办产权必须要补交税款（好像是契税吧），我当初买房时的税率应该是1.5吧（已经预交过了），现在还让补交是否合理？不知
