我于2015年5月10日甲方签署的为期2年的房屋租赁合同，2017年5月9日到期。可是由于某种原因今年5月09日 从原来的（面积108平米）房屋 换成48平米的房屋，并经甲方同意于5月17日于甲方签署了48平米房屋的合同。可是等我跟甲方索取108平米房屋的保证金时，甲方拒绝返还保证金 ，理由是说我违约。在此特别要说明的是同一个房东 请问我从大平米换成小平米，属于违约吗？
我们是09年11月签的租房合同，合同期为一年，在09年12月的时候，房子因电线老化发生火灾，事后房东要求我们搬出去，提出解除合同，算不算是违约？
按合同，房东违约租凭，应该提前一个月通知，并赔偿2倍月租金.但是房东要求5天之内就必须搬走，这应该如何赔偿？还是2倍月租金吗？另外，中介费是不是也应该退还一部分？ 另外，如果在租赁期内，我还没有搬走，房东强行要求执行维修，房东是不是应该支付相应的赔偿？（维修严重影响日常生活，而且维修持续时间约1周） 非
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
律师，您好！本人租赁房东房屋签订合同是一年，不违约也不拖欠房租
律师，您好！本人租赁房东房屋签订合同是一年，不违约也不拖欠房租，时间还不到，房东就催着让搬走而且也拒不退还违约保证金，咨询一下律师该怎么处理？
目前居住的小区家里供暖不及时，室温16度左右，达不到北京市供暖的最低指标。在与房东签订协议时，房东承诺交纳房屋的取暖费。现今找到房东，房东将责任推至物业。与物业联系后，物业将皮球推给供暖公司。作为租房者，请问这种情况是不是直接应跟房东交涉，毕竟合同是与房东直接签订。
我的案件属于房屋纠纷问题，房东在和我签了租赁合同未到期时，又私下将房屋转让于他人
我的案件属于房屋纠纷问题，房东在和我签了租赁合同未到期时，又私下将房屋转让于他人，并承诺他人合同到期时和我解除租赁关系。请问怎样维护我的合法权益并继续享有房屋优先续租权？
您好，想请教房租租赁纠纷问题。我和房东签的属于个人房屋租赁合同
您好，想请教房租租赁纠纷问题。我和房东签的属于个人房屋租赁合同，没经过中介，也没去公证，模板是网上下载的，看着挺正规的。 房租未到期，但是房东想卖房，因为当时考虑这是房东的大事，就很配合他，压根没提违约的事儿，也没想过。可后来发生了一些不愉快，不细说了，但我肯定不理亏。房东耍无赖，现在拿着房租押金和
房东提前终止租赁合同,不愿按照合同支付一月租金的违约赔偿金 但房东本人不是房产所有人 是包租的房子 然后租给房客. 请问这种情况能要求房东赔偿吗?合同有写违约金.
