我的房子近期要交房了，但是一到现场发现改动缩水的地方太多了。 1、原本有1500平米的架空层说是作为小区业主活动场所。现在开发商全部围堵起来，做成和上面楼层一样的套房。2、小区游泳池本来很大规划在1号楼边，现在改到3号楼前面而且面积严重缩水。3、小区配套幼儿园本来有两栋建筑并配备一个操场。现在把操场改成网球场，并把幼儿园的其中一栋隔离到小区外。4、小区大门原本是两车道进出，现在把大门位置往小区里挪，并且大门变小而且前面的道路无法走车。由此导致与大门相对应的车库入口只能废弃。5、小区旁边的办公楼前当初说是市政绿地，会建市政公园。现在前面全部改成停车场。 针对上述问题，开发商的回答如下：1、架空层在合同里写架空层归出卖方所有，有权变更。2、小区泳池原来位置不安全。3、幼儿园的另一栋是市政建筑，跟我们没关系。4、以后会另开一条路走车。 而当初开发商卖方时却是以这些变动之前的效果来跟我们介绍的。请问我们要如何维权。
1.沈阳市大东区芳菲苑小区因开发商2年未完成配套工程导致物业撤离，2.物业公司服务质量极差，缓步台窗玻璃2年多一次没擦，楼道约一周扫一次，保洁工无人管理等有谁管
花样年华小区售房时合同上有地上停车场，二期完工后地下停车场建好，出售14。8万元，没有业主买，开放商没有征得业主同意，私自定价月380元，让小区车辆全部停到地下停车场，而且是一年一交。取消地上停车，者合法吗？有悖物业法吧？？
我们18户共住一栋楼房，2008年与开发商协议重新开发建新房，双方达成协议修建7层，而现在事实上开发商擅自修成8层，没经过我们同意。这是侵权行为吗，我们如何维权。请指教，希望得到法律帮助。
因为小区地势高，取暖用了压力阀，想问一下这笔费用该开发商出还是业主啊
因为小区地势高，取暖用了压力阀，想问一下这笔费用该开发商出还是业主啊 ？跟隔壁小区之一路之隔取暖费却多加3元，这样的收费合法吗
开发商擅自把顶工程款给我的房子给卖掉了，房款挪用了，购房合同还在我的手上。这种情况应该怎么办呢？ 开发商一直在拖我。说给我另外一个门市房。要钱没有。但是我害怕哪天这个房子好卖又给我卖了。这种情况我是不是应该申请债权证明来保证我的权利呢。如果哪天这个开发公司破产了。那我的欠款能不能要要回呢？
你好 我在今年七月份收的房，一直未装修。到今天（12月4日）去看房准备装修，但发现门被打开，有个小房间顶上新加装了水管（未通知我），到楼上查看发现是楼上的厨房的下水管，水管经小房间穿过墙体连接到主卧卫生间的下水管。与开发商联系，其称该房原设计的是复式房，所以现在楼上的厨房下水管只能这样接。 请问
小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证？
小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证？如果没有那么是否属于违法建筑？
开发商擅自更改规划，在我不知情的情况下，在我购买的房子前装了个配电箱，我现在想退房开发商也同意，但我不知道现在退房应以什么房价来退？ 开发商要求对房价进行评估合理吗？还是应该按现在的市场价来退房货赔偿？
小区分批开发，围墙用简单铁丝网隔开，有些地方可以自由出入，算不算配套设施不完善
如果算配套设施不完善，开发商要承担15%-30%的物管费用。 由于小区一面墙 存在多处可以自由出入，一期业主，5年来 遇到多次盗窃案件，造成损失。 如果算 配套设施不完善，要依据哪些法规 目前物业在南京
