您好！我想咨询一个有关二手房的问题。我预备买一套二手房，当时房主告诉我他们还没有办理房产证，不过后来我去他们的小区查到小区的负责人没有经过房主的同意就用当时买房的资料偷偷为他们办理了房产证，还没有收取他们的各项费用，卖家说他们不要房产证，因为把它要出来还得好几千块钱，我们只要把购房合同鉴定，并到公正处公正就不会产生什么纠纷，而我因为买房要一把付清，经济上也很紧张，想同意他的观点，等过段时间宽裕了在过户，不知道这种做法会不会在以后产生什么纠纷啊？不好意思，麻烦你了！谢谢！
问题已详细补充:二手房产权证还在办理中,卖方明天就要收到贷款了
5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号买卖中介三方在中国银行面签代款,这时卖方产权证还没从兴业银行解压,只有副本等其它证明文件,请问这里为什么中国银行能代款了呢? 6月19号中介通知我卖方已从兴业银行拿出产权证可办理过户
有一套房子,产权原为夫妻二人和未成年女儿,各占1/3,夫妻离婚时协议,男方将自己的产权让与女方,作为女儿的抚养费,因此房产权变为女方占2/3,未成年女儿占1/3,男方不再支付抚养费,现女方由于经济原因想将住房置换,新住房的产权将仍旧为女方和女儿所有,请问到房产中心变更产权时是否需要男方到场?若一定要男方同意,但长期找不到
我前两年购买了一套二手房（是单位上的集资房，只有房产证没有土地使用证），但在我购买之前这套房子已经经过两次转手交易了，也就是说我是第三次购买这套房屋的人。购买的时候与上一个购买人只签了购房协议，没有拿房产证（在我之前购买的人也没有拿房产证）。 最近听说我购买的房子要拆迁，为避免经济纠纷，我联系了
我三年前买了一套二手房，该房屋系回迁房，未办理产权证，现在要办理更名时，原房主已故，其妻不配合。经法院判决：一、该房屋因未办理产权证，所以只能判我使用权，而非所有权。（我去产权处办理更名，产权处说我不拥有房屋所有权，所以不能办证。）二、被告须十日内配合原告办理更名过户手续。（因原告不可能配合，我想通
我看中了一套房子是次新房，但整个小区的房产证还没有下来要到今年年底才能下来，因这栋是公务员小区，所以现在我不知道能不能交易。考虑到无产权的房子交易的风险 请各位给分析分析，怎么个操作法才能是我得到保证将来业主不反悔。我的利益得到保证。我咨询了一下中介好像中介有说是可以去律师处公证，但是又有人说这个无
我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？ 契税与
我打算买一套房子，业主明晚回来，就打算要签合同，中介说是业主会带上买房的合同，怎么核查此房产有无问题，如果明晚签合同的话！
请问一下购买二手房以什么时间界定属于婚前婚后财产，是以给定金的时间，还是以过户交首付款的时间，还是以房产证办理日的时间？谢谢由于是二手房和新房的手续不同，我们之间没有购房合同，只是双方约定一起去房产局过户，提供相关证明材料，办理的房产证和土地证
