律师好，开发商没有把首付款打入监管的帐户，属于违法行为吗？我签的购房合同还有效吗，谢谢

律师好，开发商没有把首付款打入监管的帐户，属于违法行为吗？我签的购房合同还有效吗，谢谢！能否退房退压金？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20160608g3b
提问时间：2016-06-11

我看好了一处房子属于尾楼促销全款是71万多，购房合同签订后，三年内需要交给开发商22万左右首付。贷款金额为49万第一年(签合同时交)交36000元，开发商会在5年内返还给我33万元左右。贷款金额为49万

ask201601277fx 已过期 2016-01-27 回复(3)

你好，我想咨询一下：我们已与开发商签了纸质的购房合同（没有网签）而且也交了首付款，现在开发商房子刚封顶就让我们把尾款一次性付清，可是因为他们没有备案所以办不了公积金。现在我该怎么办？他们这样做合法吗？

ask20160129gcx 已过期 2016-01-29 回复(3)

你好！我想咨询下：我们已与开发商签订了书面购房合同没有网签。而且也付了首付款，现在房子刚封顶开发商就让我们付清全款，可是因为他没有备案所以不能用公积金。他们这样做合法吗？我们该怎么做呢？

ask20160129gcx 已过期 2016-01-29 回复(2)

购房付首付开发商没有把合同备案，一拖半年多，想退房需要哪些流程与花多少时间?

杨天问已关闭 2016-02-04 回复(0)

期房签了购房意向书，交了首付，但是网签之前房屋降价，开发商没有告知房屋降价和各项新的优惠，与购房者网签了合同，购房者可以申请赔偿？

chengliang911 已过期 2016-02-20 回复(3)

未经他人允许，使用他人名字签署商业合同违法吗？如果违反属于什么违法犯罪行为？谢谢！

ask20160414g01 已关闭 2016-04-14 回复(0)

律师您好，我想买房是村里开发的，没有房产证只有购房合同，这样的房子能买吗？受法律保护吗

ask20160416ebw 已关闭 2016-04-16 回复(0)

业主已付房屋首付，无力还贷。我将首付款给她，她即终止合同，由我与开发商重新签订购房合同，这样是否合法有效？且开发商因欠款，无法办理房产证。

ask201605118ny 已过期 2016-05-11 回复(2)

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

y1727180131 已关闭 2016-05-28 回复(0)

你好：吴勇律师，我们三月交的首付款，购房合同也签了！到现在都没有办理下来贷款，我咨询过银行，银行这边已经通过，我想问问开发商这边备案想要那么久的时间吗？

ask20160605z8v 已过期 2016-06-05 回复(2)