尊敬的各位律师： 你们好！我和两个弟弟三户响应政府号召“从山区来到县城建设城镇”，在黄某多次动员下，我们于2003年3月1日我们与黄某夫妇购买一块土地，准备作三户建房之用。该地位于县城镇上的某个山脚，该地的面积为零点伍玖玖亩，成交价贰万玖仟元人民币。我们买卖该地的行为已得到黄某夫妇所在生产队长及左右邻居的同意。签订协议时由于黄某夫妇的大儿子黄某因犯罪正在服刑期间，没能到场签字，其他两个儿女不在家也不签字。是因其父黄某发誓说他已经征求儿子黄某及其他儿女的意见了，他们都已经同意。且这块地是我跟老婆的地，与儿女他们无关。今后有任何事情由他黄某完全承担。但黄某已于今年3月过世了。现在我们要建房却遭到黄某的两个儿子阻止，他们宣布要收回该地。他们对我们说，要地到法院起诉。我们因无房居住，决定于阳历2011年11月19日上午动土开工。当我们向当地政府反映时，政府口头答复我们说，既然有纠纷就先别开工，待问题解决清楚后才能动工建设。现因我们多次派人与他们协商都不成功。他们的理由是，那时买卖签约时，子女没签字；他爸爸黄某是非农业人口没土地，偷拿他们的地去卖；我们跟他们爸妈之间买卖无效，现在只负责退本金给我们而已。如果我们再去种地或建房子就毁坏，打官司我们也不赢。我们的理由是，黄某虽然以前是有工作但因犯错误被开除回家后生产队里已重新分地给他，这是黄某告诉我们的，我们买那块的左右邻居可作证。还有假若认为是被黄某偷卖了，当他们知道被他爸爸侵权后，完全可以在很早时间内跟我们商量要回去，但一直都没有。黄某的大儿子于2007年底（那时这地总共还不值到拾万元，）就出狱了，也没有来跟我们商量要回去。他们故意让那块土地现在涨到叁拾万元，于今年七月份才来找我们收回。他们的这行为又合法吗？有没有犯了缔约过失和诉讼失效呢？假若他们早就商量要回去，我们在哪里都可买到同样的地，那现在我们的损失又怎么算呢？如果他们硬要回去，该补偿给我们吗？在法庭上我们的这个请求能得到支持吗？还有现在政府一再强调不能买卖土地，我们的这个买卖行为已经在近十年前就发生了现在还违法吗？如果是这样的话， 那么这近十年来，不管是个人和单位都是这样买卖那又怎么算呢？恳请诸位律师多多给我指点迷律。谢谢！ 此致 敬礼 韦卫 2011-12-5
我今年想买一套二手房，房子有房产证，但是我看了房产证后发现上面关于土地使用情况那里的内容是没有写的，比如土地证号，土地性质等，据房主说，他的房子是有土地证的，不过因为当时是集资房，所以办的是集体土地证，但他说已经交过土地出让金了，不知道是真是假，还有一点是，他的房产证上有两次抵押贷款的记录，不知道这
我是2009年4月29日签的购房合同，但是他的土地使用年限是2003年至2053年。他的土地听他说是综合性使用土地。 我想问一下，这是否合法？是开发商的欺骗行为吗?还有就是这两种年限比较到底吃了多少亏?对购买者有何影响?能讨回一个说法吗? 谢谢！！
人物关系主要有：婆婆 、婆婆的养父、养父的侄孙子、养父的后老伴 1、 婆婆从小是被领养的，婆婆有两个孩子都在城市里工作，婆婆老两口以种地为生，就有养父一个老人，虽然是养父养女关系，但是和亲生的没有任何差别，养父一直都没有自己的子女，婆婆也很孝顺他。现在婆婆的养父80多了，养父的侄孙子也成家了，但是觉得地
我在2009年7月买的住宅房，一次性付款，2010年3月份办理了房产证。同月，开发商集体办理土地使用证，预交2000元，大多数业主对此不能接受，有打市长热线反应的，回复为 1、契税土地评估价格3%（县财政收取 2、地税5元/户（各种税，在出让土地时御景园以预缴）3、土地评估费约300元/户（中介机构收取） 4、工本费33元/
我家有块宅基地，准备盖房子的，地基和相关手续（土地使用证）都于十多年前办理好。现在想在该地基上盖房子（并未扩建或改建），可是当地镇政府说该地现位于规划区内，不允许搞建设。请问我家可以盖房子么？我们的土地使用证没法律效力了么？若政府不允许我们盖房子是不是也要有相关部门撤销我们的证书，并给予补偿呢？期待
麻烦有两个问题： 1.开发商的大土地证如果是国有土地性质，是不是他已经支付过了土地出让金，不然有关部门是不会让他建房的吧？ 2.在第1点的问题上，我再问下： 我就是买了该开发商的房，购房协议中有个条款约定，是由开发商办理“两证”，现在都过了4年，房产证06年已经办了，现在要求其办土地使用证，他说要100多万
我家8年前把耕地租给了陈某，如今陈某在我家耕地上盖起了房子（我们这是开发区），我非常反对，可我老爸却和陈某达成了一份协议，，大致内容如下 1.甲方将承包地XXX㎡一并长期转租给乙方。 2.租金为XXXX元。 3.乙方在租用期间可任其改造，甲方不得过问，以不可提供任何无理要求。 4.租用期间直到政府征用为止。
20年前 我家和三大爷家分地 基本上一人4亩 也没有说明具体哪一块地是属于谁的 这样过了两三年后 我妈妈突然看到分地本上与实际不符 我家分的地不够 所以就跟三大爷想要回一亩 当时三大爷也觉得我家分的地缺了 就又给了我家一亩地 这样他们还比我家多了3分地 以后我家就种了这亩地10多年 可是现在要占地分钱了 三万二这亩地
