急求专业律师解答！！我在今年2月买了一套商品房，付了首付款25%以及一些办证费用等，签了购房合同。然后贷款的时候迟迟批不下来，银行告知我们该商品房的土地已经抵押了所以贷不了款，后来查到房屋并没有办理预告登记。但房管局已经备案，合同上也写了土地已经抵押。房管局在该商品房所在的土地已办理抵押的情况下，仍然批准该商品房销售。我有权取消这个购房合同并拿回我已经付的钱吗？
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
我去年年底从一个个人手中买了一套双拼户型（两套小户型）的期房，当时在开发商处签了更名协议（只给了我复印件），直接进行了网签，现在有一套已经签定纸质商品房买卖合同，也已经交了契税，没有办理房产证。但就在要办理另外一套的手续时，开发商的（老总）法定代理人却因为和卖给我房子的那个人的个人恩怨，不同意卖房人
土地被开发，开发商不按合同履行（滥竽充数）可以打12315么
开发商不承认合同，就找了个光线暗，格局差..的楼层给我们，我们又没办法去告他，可以打12315吗？
我已和开发商签了销售合同，由于贷不到公积金贷款，可以撤销销售合同吗
在看房子时，我与售楼小姐说了我有两套房子，想用公积金贷款，可是售楼小姐和经理并没有把好关，我一直以为没有问题，还是与我签了销售合同，到了银行才知道不能用公积金贷款，可以撤销销售合同吗
购房时开发商说可以办理房产证但交房3年还没有房产证，但有购房合同，能否向银行抵押
购房时开发商说可以办理房产证但交房3年还没有房产证，每次问时都说等通知，一直敷衍我们，签有购房合同，请问这种无房产证的住房能否向银行抵押贷款？
我患有抑郁症，前几天签署了购房合同，家人得知后反对，请问可以申请撤销合同吗？
我患有抑郁症，前几天发病了，但是一直撑着没去就医，现在手上也没有病例之类的。在中介的忽悠下，稀里糊涂地签署了卖方协议，将自己的唯一一套房子出售了，但是目前还没办手续。请问可以向法院申请撤销合同吗？当时处于发病期，心情极度抑郁，但是依然撑着。谢谢
我家是农村的，前些年承包了我村的五亩土地，有村委会合同，上边说明可以开发利用
我家是农村的，前些年承包了我村的五亩土地，有村委会合同，上边说明可以开发利用。当时没盖房子，今年县政府说卫星拍上了我们这块地，要求拆除所盖的彩钢房，这该怎么办
