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商铺内的大柱子算套内面积吗?

2011.1.4日我们在广州市白云区同德围星辰鞋业广场买了个一楼批发鞋业的商铺,当时买的时候开发商以还没有装修好为由封闭施工,而仅以平面图为依据卖铺,平面图上也没有标明柱子的位置和尺寸,让我们误以为根本没有柱子,等到装修好收铺时才发现铺子中有一个0.55平方的大柱子,我们有被骗的感觉!要求经销商和开发商减除柱子的购铺成本,他们不同意!我们的要求合理合法吗?(注:商铺建筑面积10.33平方,套内面积5.33平方,柱子面积0.55平方,柱子面积占套内面积的10.33%)

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提问人:bax6378
提问时间:2011-12-01
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回迁的商铺房有很多柱子

2009年开发商与我签定商铺房回迁协议时没有给我提供房屋结构图,协议只注明了;"商铺房一二两层,面积220.3平米."房子盖好后一看才知道房的正中间立着4根大柱子(剪力墙),而且1--17层的电梯井和公共电梯厅也在我的商铺中,这些建筑共占去了我一层面积的@(二层也有电梯井),这样的商铺根本没法使用,这种结构的商铺有两户,我

OEv9236 已过期 2011-10-29 回复(3)

商铺转让合同纠纷

财富广场女人街后街 两间商铺为张甜甜和商场合同转租铺位,张甜甜将其中一间私下转让给了被告,被告在两个月 后私下转给了原告。原告在不知要和商场签约才算真的转让。在付清转让费和租金后两天,商场管理人员进过,被 告知没有进过他们不承认转让关系,要和商场签过合同,要补商场不承认,下一年也没有第一承租权。

黄米兰 已关闭 2011-11-24 回复(0)

遗产商铺有兄弟不愿意卖怎么办?

老师你好,我家6兄弟,爸爸妈妈去世后留下商铺一个,我和其他的几个兄弟(4个)想卖掉房子拿现金,还有2个兄弟不想卖。请问这种情况怎么办? 刚才我又在网上查了下。是不是可以进行诉讼解决?由法院把房屋按市价拍卖,然后均分?在线等答复。。

81260460 已过期 2011-11-25 回复(3)

关于商铺转租问题

由于我在租凭店铺的时候,我是第2手,现在与房东的合约已到期,房东要求解除合约,可是我与第3手的合约还有1年半,我想问下律师,如果现在与第3手解除合约,我需要付什么责任,要赔偿什么损失

cmnygj 已过期 2011-11-25 回复(2)

占用商铺店面租金

我租商铺店面给对方三年,第一年租金698元.第二年750元.第三年840元。应合同纠纷打官司合同期满后,,经法院一审.二审.强行执行于2011年11月4日拿回商铺店面。但一直占用我11个月房租费没给,我于2011年11月8日起诉。现在我商铺店面每月租金为人民币1500元。我问的是;现在占用商铺店面租金咋算,法院受理时间。

Jbg5231 已过期 2011-11-26 回复(1)

商铺转让

我想转一间铺面,合同上写明两压一租,里面有六千块钱为压金,,对方要拿回六千块再转给我两万五,压金再由我自己掏钱去交,这样合理吗?

wuyeqiang 已过期 2011-11-27 回复(2)

商铺租赁的问题

我在某市场看到一个干洗店转租 刚开始我想租下 就跟他们商量了一下准备以10万元租下 我先付款7万元 还没签订合同 过了5天 结果发现店里面有问题 现在不想租了 想问下 我能退租吗 能的话他们不给我退那7万元怎么办 谢谢

ljf005290 已过期 2011-11-27 回复(1)

商铺租赁

租赁户在合同期内要求降店租(合同租金每月6900元,季付,现在租赁户只肯出5000元),业主不同意,所以租赁户就不交店租也不空店,请问业主该怎么办?

房东11 已过期 2011-11-27 回复(1)

商铺租赁到期引起纠纷

商铺租赁合同三年到期,房东要收回自己使用,那装修费用是否要求补偿?店面装修是毛胚全装修的,三年期间有二年在修路,一直是亏损。

wan830720 已过期 2011-11-28 回复(2)

我买的商铺,还没有交房,开发商却租给了别人,我该咋办?

我10年9月买的商铺,付了房款总价的70%,剩余房款11年12月30日前交房时付清,可现在没有交房开发商也没和我协商却把房租给了别人,我该咋办?谢谢

任选平 已过期 2011-11-30 回复(4)
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