由北海嘉禾嘉房地产有限公司开发的，位于北海大道东延3号（原北部湾发电厂小区）海枫和苑二期存在严重问题： 1、海枫和苑共四栋、每栋18层商品房，唯独有H4栋一单元二楼4号房和二单元8号房，没有安装空调室外机的位置及排水，造成目前套间空调没法安装的尴尬，即使按图施工也严重违反【中华人民共和国国家标准《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 -7.4.2项-设置空调调节的建筑物应符合下列规定第四条：设置非中央空气调节设施的建筑物，应统一设计、安装空调机的室外机位置，并使冷疑水有组织排水；】(该标准为强制执行标准）已经多次交涉无果，建议按规定整改后验收。 2、每户客厅和阳台隔墙有的全是玻璃，有的是砌砖和玻璃等； 每户有的装二道门，有的是一道门；有不按图施工或偷工减料之嫌疑。 3、在该项目没有任何竣工验收的情况下，采取电话通知从10月31日起分批交房，每天有几十人，大多是外省人，来者大呼被骗上当，这种行为仍在继续，也将给北海造成不良影响，建议给予制止。 本业主认为这个是不合格的商品房，呼吁政府有关部门责令开发商：1、打消将错就错、蒙混过关的想法，2、依照{标准}全面改正违规的错误做法，3、公正、妥善解决好关乎八百多户业主合法利益。
律师，您好： 我新购买的框架结构商品房，两室两厅120平米，在12层（顶层），刚装修完工，就出现了大小22条裂纹，粗略计算有30余米长，横、竖、斜纹都有，严重影响到居住安全！！我请开发商看过，目前没给我满意的答复，我要求退房，并赔偿我装修费、误工费等其他相关费用，请问我该准备些什么资料和证据，该怎样走法
我在繁昌县阳光花园购买一套商品房，2007年12月交房，在今年8月份发现卫生间向下漏水，经过打掉地面和墙面瓷砖后发现卫生间地面敲击有空洞现象，请问这样的情况开发商是受应该赔偿经济损失。
我是2009年7月份购买的商品房，今年元月动工装修时，下大雨时发现这屋面渗水到客厅和小卧室的墙上，只好停工。找到物管和开发商，最后拖到今年三月份才来处理，八月份又开始装修，现下雨仍就渗水，而今楼下已入住的房主说他的客厅和小卧室天花板中央出现贯穿整个天花板的裂缝。我们两家都认为是现浇板出问题了，分别向物管
我们于2009年12月在一小区购买了准现房88平方，实际成交单价：2351元/平方。合同约定2010年7月31日交房。开发商于2010年8月15日通知可以交房了，当时有部分业主交房，装修时发现楼层水平严重不水平，经对外楼目测后发现，整栋楼向南倾斜（楼坐北朝南），后经技术部门钻孔勘探发现是地下河塘泥没有清理干净造成（整栋楼是建
我已入住，但最近发现在内墙开裂严重，请维修部的过来撬开一看，原来属质量问题。就是拖工方用过期的水泥沙涂的墙，一撬开来掉下来的都是粉未，不知这咱情况可申请哪些赔偿。搞得我们现在住也住不了
我是四川省德阳市上水湾小区6号楼一单元四楼二号业主，本人的房子在2009年7月收房后发现现浇板内有一长约七米，宽9厘米，深4厘米的长方体沟槽，后经西南交大的工程事故鉴定中心鉴定，厨房的楼板没有一根负筋。经本人的一再投诉申请要求下，经政府牵头西南交大又对我家房屋子的顶板和底板做了全面的现场鉴定工作并采集了所有
商品房质量有问题，房产局有公示但不具体，想退房，会有违约金吗？
我买的是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题，不太详细，只说了是施工没按国家规定，建材也查出有问题，没说什么建材有问题（后来电话问房产局他们电话中说是钢筋问题），现在已停工整顿。 就这个钢筋问题，弄得我很
