9月底买了一套商品房，首付3成，但是问银行可以贷款，问开发商也是可以向这家银行贷款，后续所有资料备齐之后，合同也已经在房管局备案了，银行却告知期间政策有变，导致和开发商的合作中止，无法办理贷款，目前想退房，开发商却以签订合同为由，要求支付20%的违约金。请问这种情况是哪方面的责任，我是否能退房，因为不是我自己的问题，我不想付违约金，是否可以?
今年4月份签的合同付的首付，办贷款的时候，新政出了一条外地人买房要交一年以上社保，因为在本地工作不满一年，故现在贷款还没办下来，可以要求退房吗？要不要交违约金？谢谢了
定一套房，47万。9月25交了2万定金，10月8号交的8万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等半年以后才能贷款37万，如到那时要多加5万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗
你好，请问我从购买房屋签订合同起到现在已经有将近4个月了，房贷一直未办下来。我可以要求开发商换房或者退房吗？
我家房子刚刚交房半年，就发生多次电梯掉下来的事故。我家人就遇到三次，一次是我公公在电梯里从15楼掉到8楼，一次是我老公和外甥从10楼掉到8楼，今天我（怀孕5月）和母亲（已经70岁高龄）从11楼掉到8楼，每次都报修，但都没有解决，后面两次就间隔10天左右，这样的楼房电梯我们可以要求退房吗？因为它直接关系到我们的生命
10年12月签的购房合同并交了百分之三十的首付说11年2月办贷款，到了3月还没办下来，打电话问说得交完维修基金才可以办，今年4月交了维修基金到现在都9月了还没办下来贷款，找到开发商说现在办贷款的这个银行办不了贷款了，要在交百分之十给转到别的银行才可以办贷款，我给现在我办贷款的银行打电话说批不下来资金不足，我想
您好，今年9月本人在惠州购买了一套商品住房，69平方所需35万，首付付了三成，10.5万，加上其他费用总计约11万左右。 因我之前在深圳已购买过一套房子（和我老公共同持有，主贷款人是我老公），当时房地产公司称可以作一假离婚证，按离婚情况可以按第一套房的政策办理贷款，但现银行称无法按第一套房审批贷款。按这种
定一套房，28万。9月号18交的10万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等两个月以后才能贷款20万，如到那时要多加3万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗
因为我是外地人，当初以女朋友名字买的房子，现在女朋友要分手，房子不管了，银行按揭还没办下来，购房合同签了，首付25万50%，购房合同上没写退房违约金，我要求退房，开发商要是不退，可以走法律吗？钱还能要回来吗？
贷款办不下来可以退房吗2個月前签的购房合同并交了百分之三十的首付说可以办贷款，到了現在还没办下来，開發商打电话说無法貸到款因為我們有兩套房, 但我們去查冊都只顯示現在是第一套房!明顯是在找借口,我想退房請問可以退吗 需要交违约金吗
你好，我现在手上买了一套100平的商品房，4月底签的合同，交了首付，七七八八一些其它的费用，还有维修基金等，可是等到现在贷款也没有下来，而且现在房价又跌了，我可以退房吗？有没有风险，要付违约金吗？
