我在中介处签了个二手房合同，但房主人让其父亲作为代理人签名了（房主没有授权委托书），现在房价大跌，我不想买这个房子，请问我能否以签名不是房主而毁约。给中介的10000元定金当时给了中介，但中介却以房主的父亲名义给我打了收据，请问我能拿回10000元吗？谢谢！
合同上有二手女房东的签名(签的是他老公的名)和房主的签名;二手房东和房主的合同签名是二手男房东.在我们不知道情况下二手房东夫妻在我们签合同一个月前已协议离婚(但没有办理合法的离婚证).
大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看，就付了6万的定金给我，而我也将房产证、土地证，共有权证交与中介保管。现在，一直同意卖房的父亲，因为中介没让父亲这个产权
链家中介在签合同前对买卖双方的表述不一致，对卖方说用商贷，对买方说用公积金，而且“北京市存量房买卖合同”中写的是公积金，“过户、按揭代理合同”写的是商贷，现在买卖双方无法达成一致，请问这个合同有效吗？
我现在在购一套二手房，在签合同之前中介没有出示房东的房产证，直到我们要付定金的时候，才知道中介不但没在同时收取房东的房产证，而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件，从交易中心调出的房产证明上没有该房东的名字，只有两个他自己声称的一个傻子哥哥和一个10岁女儿的名字。他声称自己是以
律师同志您好: 我去年在北京朝阳买的二手房,做低合同价35万用于房管部门备案,其余45万做装修款(另外有一补充协议),已经取得房产证,共支付卖家80万整,我听说这样的低价合同无效,那么请问这样会撤销房产证吗,现在房价很高了已经,无效的话损失太大了,比较着急,谢谢答复
二手房买卖合同已签，事后发现此合同上，无买方身份证号码，只有一个姓名，请问此合同是否有效？ 现在我不想出售此房了，此合同是否可是视为无效合同呢？
请问在重庆当前的法律政策下，所签订的 购买还在按揭中的二手房的合同，是否受法律保护！ 所签订的二手房合同中的那套住房的业主是向银行贷款按揭的，贷款期限不太清楚，按揭时间是差不多09年的样子，目前还在月供中！
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于她老公没空，只有她老婆一个签名，请问这样的合同有效吗？
二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于她老公没空，只有她老婆一个签名，请问这样的合同有效吗？如果卖家毁约，能够索赔双倍定金？如果卖家不赔双倍定金，能否萦赔因耽误买家时间造成的损失，和已支付给中介的部分中介费？谢谢
