我家在91年买了我大爷爷家的房子，现在村里拆迁大爷爷家的孙子找来了，因为当时村里没有过户，村里的老底上写的是我大爷爷的小名，我想问一拆迁应怎么给我家补偿，这房子还有没有我大爷爷家孙子的份
我有个同事分到140平米的房子。但他不想要，想把指标卖给我，让我去买，但公司规定个人分到的房子不能转手，只能自己买上5年以后才可以转手，他想让我私下去买，房产证先写他的名字等5年以后在转到我名下，请问：我要和他签什么样的合同才能按这个程序走，而且收到法律保护？
2008年2月，我买了一套房子，当时合同约定自交房之日前起走户口，每逾期一日赔偿50元，但交房后他户口还没有起走，期间我一直督促他把户口起走，他要么是拖，要么就是电话不接。今年七月，我通过各种途经找到他的女儿，曾书面答应如果他在八月之前起走，我愿意补偿他4万元费用，但他还是拖到今天，造成我延误卖房的好时机。
我是农村的，买一个房子，90平吧，有前后园子，房契上园子写上了，但问题是卖我房子这人也是在别人那买的，他的房契没有写上园子，现在我要重新翻盖，可人家说园子不是我的，怎么办。 另，房照一直没有过户更名。
这个房子呢是1999从朋友那买的地基过来，然后自己建造的，造了四层。 土地是属于划拨的性质，现在呢是想去过户房产证和土地证，土地证是朋友的名字。但是房产证是还没去办的，现在想先让对卖家把房产证办过去，然后再过户给我。现在就想问一下，有没有什么方法能少交点税收。由于当初我跟朋友是没签什么协议，还有就是到时
单位分的房子，产权不足五年。买卖时首付打完。更名时发现还需要土地证，但是手里没有怎么办理。如果不是本人去可以办理么？
我的房子是在10年前私下买的，但是没过户，有双方买卖的合同和第三方证人签字，如今政府要拆迁，我会面临哪些问题，请告知，谢谢。
1.请问商品房土地使用年限达不到70年的该怎么办？ 2.房子买卖合同上只有针对买房人制约的条款，没有针对开发商的一点儿的条款，这样的合同成立或有效吗？ 3.开发商交付的房子合格证上所贴的套型和面积，和交付的套型和面积不一致算什么呢？ 4在小区道路，配套设施都没有弄好的时候交房该怎么说呢？
