06年6月我的名字签了一份购房合同，只交了首付款。后因要办按揭老公非要以他的名字办理产权才同意买房，所以又以他的名字签了合同并备案(开发商收回了我签的合同）。但是到银行办理按揭手续后他一直就没回过家，当年9月考虑到贷款我个人实在无法承担在银行按揭手续没办下来时撤销了按揭合同并要求开发商把房子变更到我名下，并以我的名字重新签了合同然后我又转让给了别人（只有私下协议，我的购房合同和首付款收据都给了买房人，剩余房款别人一次性交齐了）。现在买房人准备装修并要求我配合他办理产权转让登记，产权以我的名字办下后发现房地局备案人还是我老公的名字。而我们夫妻现在已经离婚。这种情况该怎么办？现在这套房子的法定权属人是哪个，是备案人还是产权人？请哪位房产专家帮我解答下。谢谢了
<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照
交完首付房主部给过户，此房屋有中介已经签订房屋买卖合同，这种情况我可以起诉卖主吗？谢谢
这个合同是我与村委会以及村干部签订的，合同是别人帮我拟的，现在我自己有很多的顾虑，想请高人指导指导我该怎么办？ 合同的样本如下： 鱼塘经营承包合同 订立合同双方 甲方： （签字、公章） 乙方： （签字、盖章） 为了
与房东签了三年的租房合同，上面分别写明了第一年和第二、三年的月房租费用，可快到一年了，房东要求一年后涨房租，但费用超出了合同上的费用，是否有权拒绝？且房东常擅自进入自己房间，他是否应承担法律责任？
我仅是公司的一个合同工作人员，近来近来签订一个工程承包合同，合同上仅有我和承包人的的签字，没有公司的盖章，请问具有法律效力吗？ 承包人仅是一个劳务队伍，合同上仅是签订我和承包方负责人的名字，公司也没有给我授权委托书，合同上签我的个人名字，能代表公司方吗？我的理解仅是我和承包人两个人的合同关系了，应该
单位团购写字楼，产权只有2个人的名字，产权人和我私下签一份持有股份合同有没有法律效力 我们单位购买写字楼产权是2个领导的名字，单位也可以让基层参与购买。基层没有产权证，领导和我私下签订一份持有股合同，这份持有股合同有否法律效力。
我于10年1月与湖南某房地产开发有限公司签订了一套房屋认购合同书，并交付了3万元定金，但已经一年多了，房屋仍未开始修建，目前仍是一个大坑，经多方了解后得知，此房地产开发公司“五证”当中目前只办下来了土地证，有效期只到2044年，也就是说当初开发商未取得预售许可资质就向外卖房，现在有消息说开发商要注销原公司名
我爸爸从某人手里购买了一所房子并且此人拥有旧的土地使用证，我爸爸拥有新的土地使用证，但现在此人要求我爸爸返还他的房子。请问您哪个的证件合法？
在二十多年前，我奶奶、伯父还有我爸爸买了一块地，盖了一个小房子，三个人住。后来我伯父出外工作，户口也转了，奶奶跟我爸爸一起住，由我爸爸供养。我出生后，于是有了另一块地，盖了房子，然后才一起拿了土地证。二十多年以后，奶奶、伯父相继去世，我弟弟现在想继承我伯父的遗产，说当初买这块地的时候收据上签的是我伯
我与朋友在一劳务公司签了合同，但事先朋友与我口头约定一切责任与我无关。如果我和我的朋友之间再签了合同，表明若发生事故，与我无关。请问这样的合同有效吗？
