地下车库出售问题

近日开发商于小区贴出告示表示出售产权属开发公司所有的地下车库，仅与业主签署35年使用权合同，无产权证明，无发票凭证和备案手续。出售剩余车位方用于出租，这是否合法？另预先划分一部分为小区楼下商铺使用，又是否有不妥之处？

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提问人：Mrk7048
提问时间：2011-11-25

请问地下车库经常有车堵塞消防通道，且一些没有画车位的地方也有车辆停放，该向什么机构举报？是否有效？报110行吗？是这样，管理者为了多挣钱，根本不管。所以想投诉的就是他们。

zixun1 已解决 2009-04-26 回复(6)

2010年初买的房子，当时提出另购买车库。但是房产商不予出售及预定。日前，房产商按涨了600元/平的价格开始出售车库。请问，房产商的做法是否合理？消费者如何维权？谢谢该车库为建筑物楼层的实际第一层，非地下或者道路车位。购房时，地产商并不出售或者让业主预定车库，并非业主不愿或者不需购买。我想知道，房地

clockclo 已过期 2010-11-10 回复(1)

车库后续出售的价格问题

2010年初买的房子，当时提出另购买车库。但是房产商不予出售及预定。日前，房产商按涨了600元/平的价格开始出售车库。请问，房产商的做法是否合理？消费者如何维权？谢谢问题补充：该车库为建筑物楼层的实际第一层，非地下或者道路车位。购房时，地产商并不出售或者让业主预定车库，并非业主不愿或者不需购买。我想知道，

nYW7562 已过期 2010-11-16 回复(4)

车库后续出售的价格问题

2010年初买的房子，当时提出另购买车库。但是房产商不予出售及预定。日前，房产商按涨了600元/平的价格开始出售车库。请问，房产商的做法是否合理？消费者如何维权？谢谢问题补充：该车库为建筑物楼层的实际第一层，非地下或者道路车位。购房时，地产商并不出售或者让业主预定车库，并非业主不愿或者不需购买。我想知道，

gAT9726 已过期 2010-11-20 回复(1)

地下车库的问题

开发商说，地下车库是他投资建造的，属人防工程。但开发商拿不出产证，在房地局的档案中没有登记记录。开发商说登记只是个手续，登不登记都是他的。开发商已把没有登记记录的地下车库里的车位全部卖掉了，买车位的业主得到的也只是一张开发商给他的一张收据，而不是发票。拥有地下车库车位的业主同样也没有产证。请问怎样查

EkH9613 已过期 2010-12-10 回复(1)

地下车库车位产权问题

我是小区的业主，我想买我们小区的地下车库的车位，有产权，说是40年11万，但是发票开回来是3万的，负责的人说办回来的都这样。那地方没有单位，只是在车库有一个桌子有一个女人管，什么费用都是交给她，问单位的名称也说不出来，说单位的公章老换。办理产权证也是，要求交出身份证原件。她说他们跟上级部门是网签，有个合

heishuiyu 已过期 2010-12-31 回复(4)

沈阳恒大城地下车位的出售问题

沈阳恒大城最近通知出售地下车位，说是使用期限为50年。这符合规定吗。是不是违反了合同法。合同法规定不适20年吗

iPH6192 已过期 2011-05-05 回复(1)

我小区正在出售人防工程的地下车库是否合法？

我自身认为人防工程只能是长期租赁，不能出售使用权！如果合同失效，那么押金是否可以追回？

张曦月已过期 2011-10-16 回复(3)

买卖车库问题

我想买一个二手车库，但是对方没有房产证，只有一张开发商开的收据，请问我再买车库的同时需要和卖方签个什么合同或协议！来证明一下。是否也另外让卖方给开一张收款收据

cyp3310 已过期 2011-11-22 回复(3)

地下停车位供暖问题

请问国家法律对地下停车位冬季供暖的温度有标准码？我只知道地下停车位的热费是按照文件收取的，一般管理费中包含热费，也有分开收取的。我们小区的地下车位管理费收了1800元，说是包括冬季采暖费，但现在地下停车位的温度才0.5度。补充问题：地下车位管理费最高上限法律是否有明确的规定？谢谢！

青螺已关闭 2011-11-23 回复(0)