我是原房东，10年前委托中介出租商铺，委托期10年。中介和现在房客签署了五年及七年的租赁合同。房客现在不愿腾退商铺。请问律师他们之间后两年的租赁合同有效吗？
淘宝店铺出租双方签订租赁合同是否有效?如合同生效该如何签订?
本人有淘宝店铺一间,因工作原因处于闲置当中.现有人提出承租小店,有点心动.但处于网络当中,害怕被骗,特像各位律师求助.在有合同的情况下如果出现问题或违法或经济纠纷 那么应该谁负责？
请问，我是房东，租客是夫妻，房间出租合同上，妻子签了丈夫的名字，没写身份证号，就是说名字是丈夫的名字，但签字的人是妻子不是名字本人签的，这份合同有效吗？
儿子欲创业，与一物业公司签订了租赁合同，在办理执照的过程中发现该房子地产存在纠纷，正在打官司，无法办理营业执照，欲撤消合同，物业公司却迟迟不解决，对我方采取拖延回避的办法。在在不知情的情况下，我方在取得物业同意的条件下，对该房子进行了部分拆卸施工（施工费2.7万元），在办理营业执照无果的情况下，我方中
买卖双方在知道存在租赁的情况下，签订的无租赁买卖合同是否有效？在此合约
买卖双方在知道存在租赁的情况下，签订的无租赁买卖合同是否有效？在此合约，房东在过户前违约是否全责必须赔偿？
村长在村委会不知情的情况下，私自租赁土地是否违法。合同是否有效
村长在村委会不知情的情况下，私自租赁土地是否违法。合同是否有效。
厂房租赁合同为5年，面积大约350平方米，房租为第一年1.35万，每年增加1000元，房租一年一交。但到第三年生意不好倒闭，也不打算再租。我也提前了3个月就跟房东讲了不打算再租了，但是房东要求我按合同赔偿违约金5万元。房东的厂房属于农村宅基地改建的，请问我们签订的租赁合同是否有效？ 合同上面规定的违约金是否设置太
