2012年底在河北贷款买房 2013.1开始还房贷 三年了房产本一直没下来 到2016开发生才办理了预售许可证和施工许可证承诺2017年5月办理房产证 这种情况还能要求赔偿吗 ？我想把房子卖了，由于没房产证价格不高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
开发商可能有意欺诈，在签订购房合同前并没给我们看补充协议，在签购房合同时将它作为附件贴在后面，叫我们在压页上签字，而有补充协议后面的签名处并没有签字，这样的补充协议是否有效。 补充协议中有这么一条：出卖人建设的小区会所、游泳池、室内外运动场馆及所有功能房、贮物间、车位、独立车库、地下停车库、自行车库
我最近买了一套房子，签合同的是产权人的丈夫，房产证上只有女方的名字。已经付了定金，现在对方要求付首付款。请问这份合同是否有效？如果我将首付款付了，产权人以不知情为由申请撤销合同，怎么办？ 现在房东一定要求我们支付首付，正式合同要到8月底才能签，请问我是否可以以之前的合同非产权人签署为由，认定合同无效，
通过中介公司买二手房，签的三方协议。因原房主房本还没下来所以只预付了首付，等待过程中，中介公司居然倒闭了，我现在不知道我应该怎么办才好。
我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要
我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要赔偿呢？
房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下
房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托
房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下
房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托
