我家房子租给一家公司，租期是三年，现在一年了，他说不租了，算不算违约呢？我们是定了合同的，他们交了一年的房租，现在应该付下一年的房租了。合同上说如果我们提早收回房子的话，我们要退回剩余的房租，还要付合同总租金（也就是三年的总房租）20%的违约金；如果他们违约的话，同样付等同的违约金，但是没有提到如果他
今年四月份我交了30%的首付款 并与开发商签订了《商品房买卖合同》 余下的70%按揭 ，今天突然被告知 首付30%银行贷款不批了 首付要提高到40%。我想退房 ，这算不算违约？定金跟首付 开发商还给退吗？
你好，我在某商场与一商铺房东签定租凭合同，于2011年6月30日到期，原本打算续签，因资金周转来。无法再与房东续签，刚开始房东口头上答应可以不续签，现在又反悔说我违约，不退还我押金。我该如何处理。 2011年6月30日到期，过了合同期限（现在7月份了），算违约吗？
2010年我与一家公司签订代理合同.其公司业务员与我谈好代理条件后签订合同（合同没有盖章）后我把货款汇入（10万）该公司账户.货2天以后到达.开业当天该公司经理来开业发现与业务员签订的合同不行.请问对方这算不算是合同诈骗
我订了一份十字绣的合同，他是说现金回收，押金要2000元，十五天内交货，拿回来的产品并不是他说的那么好，没有人绣，合同上说合同法生效后，任一方无故提前解除合同，须向对方支付违约金2000元，我们这样算违约吗？我还能拿回2000元吗？我嫂嫂也交了2000元，合起来就4000元了，我真的不知道怎么办？
今年四月份我交了30%的首付款并与开发商签订了《商品房买卖合同》余下的70%按揭，今天突然被告知首付30%银行贷款不批了首付要提高到40%。我想退房，这算不算违约？定金跟首付开发商还给退吗？
你好，我想咨询关于开发商延期交房的问题，开发商于合同约定的时间下达入伙通知书，我们当时也签字收房了，但后来才知道开发商当时的竣工备案登记表比交房时间晚了近五个月，想问下我们业主可以就此问题要求开发商赔偿吗？谢谢！
你好 是这样的：我爸爸4、5月份的时候在一家皮箱厂里做司机，工作内容就是有客人的话就负责接送客人，试用期是一个月，期间车子在倒车的时候有被擦碰过两次，但没有什么重大的事故，当我爸爸试用期过了，且还上了10天班了，这时，厂里的工作人员就借以车子要保养为名，让我爸爸回家等通知，可后来才知，那天上午我爸爸回家
我弟两年前从朋友那里买了一套住宅，合同约定首付5万元，余款分5年还清，每月30日前按时还4000元、我弟有时手头宽裕时就提前还款，不宽裕时会拖后几天，原来也没什么，现在房子涨价，他朋友以延期还款违约为理由到法院起诉了我弟，要收回房子，法官调节无效，对方坚持要收回房子，我想知道这样的官司我弟该怎么打，赢的机会
