尊敬的律师，我家今年买了一套期房，2013年才能拿到房本。购房合同上写的是父亲和儿子的名字，用的是儿子的公积金贷款。现在想把房子改成儿子自己的名字。 我的问题是： 1、在现在没有房本，只有购房合同的前提下，这种情况如何操作或办理，费用多少，程序是什么？ 2、如果变更成功，2013年房本下来的时候写的是不是只有儿子自己的名字？另外，在此期间一旦父亲又在房本下来之前病故，这套房子算不算父亲的遗产？ 3、如果无法变更，有没有其他途径将名字变更到儿子名下？ 谢谢律师解答！
我是去年底买的房子，买的是我父母的名字，因我父母是重庆户口，经售楼小姐介绍托人给父亲一次性买十三个月的社保，花了七千元，现在银行说因我父亲信用度问题（以前买车没按时还款）贷不了款，我想问一下， 1、签合同的时候交了抵押登记费和公证费哪些可以退？ 2、这个合同是以贷款的方式签的，如果现一次性付清，售楼小
您好！我一周前一次性付款买了一套预售商品房，办完签约的手续后才发现当时因销售员未详细说明而导致我未能享受其中的一项99折的优惠，后与开发商协商后，其承诺退还相应的款项，但需先撤消购房合同，再重新签约。请问这样操作我可能会有相应的风险吗？
我父亲和母亲出了首付50万，用我弟弟和弟媳的名义买了套房，现在弟弟在闹离婚，可弟媳怀孕了不能离婚，问这套房能改到我父母名下吗
对于购房合同需要一式三份，因银行原因（具体原因不清）只剩两份，其中一份是银行留存，另一份房管所留存，就我没有，现在问银行要合同，说如果要，就再按照原来合同内容签一份，不要就算了。我想咨询：（1）后来签的这份合同在法律上有效吗？（2）我需不需要知道以前签的那份合同是什么原因被销毁的吗？（3）像这种情况再
之前购买的商品房已经交付正在装修阶段，这个月准备要办房产证。开发商突然来函说发现房子的面积比之前认定的多了0.2平方，要求补缴房款并且与其重新签订购房合同，一次性付款的业主不用补缴。我是觉得很蹊跷，没有道理突然这样要求变更合同，而且开发商说什么逾期不候，影响办房产证什么的。因此想咨询一下，遇到这样的情
您好，结婚后购买了一套房产，购房合同写的一个人名字，采用公积金贷款两个人出资；请问如果在贷款未还清前办房产证，房证是一个人名字，还是两个人的；如何保障合同中未签名一方的合法权利。
您好，结婚后购买了一套房产，购房合同写的一个人名字，采用公积金贷款两个人出资；请问如果在贷款未还清前办房产证，房证是一个人名字，还是两个人的；如何保障合同中未签名一方的合法权利。
我买的房子合同当中写明层高3米，有两个空调位，交房时层高改为2.9米，一个空调位，可否要求退房？
我父亲买的二手房,贷款还没有还清,因为父亲快退休了,还款期限比较短,还款压力大.能否把购房合同上的名字变更为我自己的名字.这样还款期限长了,每月的还款额也就少多了.
