与房客签定了5年房屋租赁合同，明确规定不可转租。房客当时签合同时说是自己住，会精装，所以年限签5年，否则其装修费要讨回。但实际情况是房屋只是简装，且转租他人当了二房东。若我现在要收回，是否只要给予违约金？若房客狮子大开口要求赔装修费我该怎么办？
12月8日父亲骑着三轮摩托车在回家的路上被一辆大货车刮碰并受伤，人趴在三轮车不动了，过了20分钟，后面又来了一辆黑色越野车，直接把我父亲和车一起撞飞，父亲伤势严重，头骨碎裂，不断往外流血，锁骨和手指骨也断了，腿部也受伤。j据交警说，大车是直行刹车，血液酒精检测200mg/100ml. 1.请问这件事情中责任如何确定？谁
12月8日父亲骑着三轮摩托车在回家的路上被一辆大货车刮碰并受伤，人趴在三轮车不动了，过了20分钟，后面又来了一辆黑色越野车，直接把我父亲和车一起撞飞，父亲伤势严重，头骨碎裂，不断往外流血，锁骨和手指骨也断了，腿部也受伤。j据交警说，大车是直行刹车，血液酒精检测200mg/100ml. 1.请问这件事情中责任如何确定？谁
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男方和自己的初恋结婚，当时还年轻什么都不懂。觉得什么都宠着对方迁就对方就能幸福的过一辈子。谈了3年多两人结婚了。想离婚的是男方，男方和女方结婚3年了。女方性格比较强势，男方不太会说话与世无争一直迁就女方。女方做的很多事对与不对男的都依着她，提的一些要求甚至牵扯到对男方的父母不好的男方也听着一些要求和父
在工贸公司存款10万元整，并约定年息1.2分，如何使损失降到最低
在工贸公司存款10万元整，并约定年息1.2分，现在该公司由于资金链问题，无法继续经营，且已经有存款大户向法院起诉（推测是进行了财产保全），法院来查封，但是被一些村民阻拦，没有查封成功，现在的情况就是双方在耗着，并没有拿出如何偿还的方案，现在作为自己为保护财产损失降到最低该如何做？如果聘请律师如何收费？
婚后女方拿到拆迁款就以各种理由搪塞不过日子（我们是新婚，结婚还不到一个月），多次找到女方家里进行劝解无效，后经媒人调解无效，再后来又经我村大队调解员和媒人共同调解无效。请问在这种情况下我们通过法律途径起诉离婚，能否要回拆迁款？如果不行，请问如何才能将我们的损失降到最低？谢谢您。 注明：我们有结婚证，
因为分手，想把过户税降到最低，如何操作，如果两年以后过户，如
因为分手，想把过户税降到最低，如何操作，如果两年以后过户，如何避免风险
