我8月28日和房东在顺驰中介签的合同，当时我说要装空调，房东同意说房租多加50块钱变成1150元一个月，但是我给了她三个月房租和押金到现在还没给我装。期间，我打过一次电话提醒过她，直到昨天她过来收房租才说给我解决，但是我提出前面三个月房租我要扣掉150元，因为是她没给我装空调的。我翻看了和她签订的合同中违约那部分有一项条款：甲方（就是房东）未按合同规定的时间将能正常使用的该房屋以及相关附属设施提供给乙方（我）使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付：若逾期15天仍不履行，乙方有权终止合同，同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳金并支付两个月的房屋租金给乙方作为违约金。问能不能按照这一条款要求终止合同并赔钱？谢谢，麻烦指导一下！
我2009.8.20在房管局签了房屋买卖合同，然后到银行去办理贷款，到银行先交了首付款，然后在办理贷款的手续当中卖方因是夫妻共同财产没有结婚证而且户口也不在同一个户口本上，银行让出据他们的结婚证，由于他们岁数大好象是没有结婚证或者是找不到了那我就不知道了，银行说没有不能办理贷款让他们去补，在补的过程当初他们
甲有一处房产,交易给乙,乙又出售给我,我和乙交易时只有两个见证人口头协定现金交易乙给我甲的房产证,现在已经过去15年了,邻居都能证明此房为我的房子.此间我多次联系甲乙要求过户都被对方回绝,请问各位大律师如果旧城改造,拆旧房换社区楼房房产证是谁的名字?我只有人证,甲乙能不能从我手抢讨回房子?法律角度对我有利还是对
买房时，由父亲的名字办理的住房贷款，并签下了捐赠协议，写明房屋的所有权归女儿，女婿所有，贷款由女儿、女婿还，并得到公证。如果在还款期间，夫妻出现离婚，那么这份协议是否有效，房产又应该如何来划分，请专家给予我解答。谢谢！
关于我（房东）与中介公司签署的《房屋委托代理合同》纠纷问题。上法院一审完了。 1、问题违约金约定一个月租金，法院判了给我2/3？为什么不是一个月租金呢？ 描述：我与中介签署一年合同，其中30天为空置期，季度付，付到第四次款时，中介少付款，说按约定的不给，少给就行。实际中介在转租时出租的价格比我的价格低，
我外婆家有一间祖屋，是外公的爸爸的（以下用Z代替），当时Z共有三个儿子（以下用A、B、C代替），其中A就是外公，另两个没有后代。后来Z把这间祖屋拆掉变成平地，这块土地划分为三份，每个儿子各一份，外公占有左边土地,C用钱向B买下B的那块土地，C因此共占有中间和右边两块地。C在取得这两小块土地的使用权后，暂借给当时
我2010年1月份通过中介看上一套房子，价格谈好后，交予定金1万元后，临近过户期间，卖方找不到房产证，应该是丢了，过不了户，我该怎么办，算不算他们违约 如果卖方一直拖着不给合理解释，我因此原因，不想买此房屋，算是我违约吗，定金交给中介，中介并未把定金交与卖方
我是山东诸城的一位普通家庭，父亲有我们兄弟3人，其中老二是残疾人，至今单身，之后父亲去世时分家，找了一个在村里威信比较高的，分家结果是，老大3间，老二2间，我是最小的小三也是3间，但户主是父亲，之后我在村后又盖了房子，暂时不在分给我的3间屋里住，让老二先住着，之后父亲去世，房产的问题一直以为是自家人就没
农村房屋修建时,由于修建院子需占领某家田地一点,于是请了他家的人来看给了占领土地的钱,但是现在院子弄好后其家儿子来找事说占多了,其实也没有占多,请问这个为题怎么解决?
