小区外墙瓷砖脱落砸到车子或人，责任归哪方，开发商和施工方签订总包合同2年已到期，外墙质保期5年还未到

小区外墙瓷砖脱落砸到车子或人，责任归哪方，开发商和施工方签订总包合同2年已到期，外墙质保期5年还未到期

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：WYRkara
提问时间：2016-05-19

相关咨询

我们2007年跟保山坤龙房地产公司签订了购房合同（合同已在建设局备案，我现在持有复印件），并按合同要求支付了30%首付款。合同约定的交房时间是2008年12月30日，可开发商一直拖到2009年才动工，目前该商品房已基本建设完毕，正在安装电线、电缆等。现在开发商要求我们再支付剩余房款50%的现金才同意到今年年底交房，不然就

duguangyun 已过期 2010-05-12 回复(2)

刚过了质保期，外墙渗水，开发商有责任维修吗？

我的房子是2005年交付使用的，交付后一直没有入住。最近进场装修，发现外墙渗水严重，致使装修进行到一半时，被迫停工。多次要求物管维修，物管到现场看了几次，最终说外墙属于开发商维修，不属于物业管理范畴，只能联系开发商。找到开发商，他们说房屋已过了质保期，不能维修！想咨询下，过了质保期，开发商就没有维修的义

sunny10188 已过期 2010-09-15 回复(1)

开发商没有按期回复协商函，导致主合同无法签订，如何认定责任？

在约定的主合同签约时间前，我向开发商有效送达了就主合同条款的协商函，但开发商在认购协议有效前没有通知我前往协商，也没有回复我的协商函。现认购协议已经过期失效，而我也不想购买那套房子了，请问，主合同未能签订的责任是否应当由开发商承担，我是否可以要求双倍返还定金？？

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请问，小区外墙瓷砖脱落把车辆砸坏，瓷砖面已经过了保修期，这个事找开发商负责还是物业负责？还是启用大修

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和开发商签订合同前期物业管理一年物管到期，想交回开发商另找物业部门接管，但开发商不管、不找人接管，我们到期撤管担心物品被盗；问题： 1、开发商不接管我们该怎么办？ 2、我们是还要公告告知业主住户？用什么形式通知？ 3、我们到期撤管物品被盗是否有责任？谢谢！

GX03 已过期 2014-06-26 回复(1)

20年前小区外墙瓷砖脱落砸到路人责任谁负

gdhagjfsdhgj 已过期 2015-02-02 回复(4)

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ask20160321c8c 已过期 2016-03-21 回复(3)

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与人签订了合同，搭建小区平台，签订时注明了乙方负责安全责任，在施工中因工人操作不当出现丁事故，请问甲方需承担责任吗？合同是否有效，没有公司，属于个人对个人那种合同，另工人因操作不当有责任吗？

ask20160326gxp 已关闭 2016-03-26 回复(0)

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在售楼处跟开发商签预售房合同，开发商开全额收据，房款按本人跟施工方协商的价格交给施工方扺工程款，价格比售楼处开的收据低，购这种房有风险吗？

ask20160402bch 已关闭 2016-04-02 回复(0)

你好，外墙瓷砖自然脱落，伤人了，责任怎么判？无物业单位

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