因买房下不来房本，不可以使用公积金贷款，和房地产开发商签订房屋转让协议

因买房下不来房本，不可以使用公积金贷款，和房地产开发商签订房屋转让协议，是否有效？售楼处说只能房屋转让，不可以土地转让，那转让协议法律效力是否等同于房本？这样的房子可以买吗？

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提问人：ask20160518sub
提问时间：2016-05-18

房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付，余款尚未交付，像这种产权是否己经进行了房地产登记

我于09年11月通过中介购买了套期房，房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付，余款尚未交付，像这种产权是否己经进行了房地产登记？卖方现拒绝履行合同，卖方的妻子以不知情为名起拆合同无效，我是第三方善意行为，且进行过合理审查，只是在该房屋在产权上不知道是否己进行登记，如果打官司，我是否会败诉?请大

binukq 已过期 2010-02-06 回复(4)

签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢他们说先签订协议说明我们同意了

8879188 已过期 2010-06-26 回复(1)

车位产权属开发商，现在车位出售，签订车位使用权转让协议，使用期限与房屋期限一致

车位产权属开发商，现在车位出售，签订车位使用权转让协议，使用期限与房屋期限一致，我想知道二十年后该协议是否还有效？谢谢

ask2015093055e 已过期 2015-09-30 回复(1)

买房时房房地产公司一直承诺可以用住房公积金贷款，可是等交了首付

买房时房房地产公司一直承诺可以用住房公积金贷款，可是等交了首付，签了合同，才发现该公司的公积金贷款帐户已经被法院给冻结了，所以无法用公积金贷款，请问向这种情况能把首付款和已缴的税退回来吗

ask20160226nyi 已关闭 2016-02-26 回复(0)

我们三个担保人因给贷款人担保银行贷款40万，与贷款人签订了房屋转让协议

我们三个担保人因给贷款人担保银行贷款40万，与贷款人签订了房屋转让协议，将贷款人名下的院落房屋转让给我们三个人了。可是，协议上没有贷款人妻子的签字摁手印。这个协议有法律效力吗？我们需要到公证处去公证吗

ask20160306ua3 已关闭 2016-03-06 回复(0)

买房时，说可以公积金，一直排队等着，这段时间说，开发商不让用公积金贷款

买房时，说可以公积金，一直排队等着，这段时间说，开发商不让用公积金贷款，强制让用商业贷款，属于违法行吗