我于今年购买了一套商品房，在购买时因房子还没修好，只能看见样板间，样板间的外阳台是全落地设计

我于今年购买了一套商品房，在购买时因房子还没修好，只能看见样板间，样板间的外阳台是全落地设计。但后来到自己买的那个楼层去看外阳台并不是样板间那样，而是用砖砌起了一个60公分高的外墙，视线没有之前看的那么通透，据说是为了整体造型设计成这样。请问这样的情况可以要求退房吗？

今年年初全款购买商品房一套（现已交房，已网签），目前只有契税未交。现因开发商股权纠纷，房子被法院查封

今年年初全款购买商品房一套（现已交房，已网签），目前只有契税未交。现因开发商股权纠纷，房子被法院查封，应该怎么办？如何解封？