商业裙楼楼面与住宅相平，开发商能否买卖？该层业主能否占有使用

商业裙楼楼面与住宅相平，开发商能否买卖？该层业主能否占有使用？

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提问人：ask201605151hi
提问时间：2016-05-15

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我们一共5排房子都是一个单位的。前年开发商就想开发这片地方用做商业用地但他们给我们的补偿是和建设住宅楼一样问题是我们也有能力自己开发这片地方我现在有两个问题第一个：如果我们向政府申集体开发可否行的通。第二个：如果政府不同意我们集体开发我们能否把我们这片地方认定为商业房让开发商进行补偿土地

shenhuafy 已解决 2009-03-02 回复(2)

开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗还有没有详细的

风赶云已过期 2009-03-23 回复(3)

你好，麻烦帮忙！我买的二手房，房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理土地使用证时使用过户后的房主姓名。谢谢！

xiaoma2014 已过期 2014-04-19 回复(3)

开发商擅自交付未经验收合格的房屋，业主在不知情的情况下已接收房屋，业主还能否追究开发商逾期交房的违约责任

czqxljf 已过期 2015-07-13 回复(1)

入住一年的房屋迟迟未能办理房产证，问其原因才知此房还未能经验收合格，无奈之下求助法律，可法官却认为未经验收的房屋已选择接收，视为对合同的变更，所以无权追究开发商逾期交房的违约责任，只是对开发进行商行政处罚，和业主没关系，介于这种情况，我该如何维权？

czqxljf 已过期 2015-07-23 回复(3)

房产开发商把商业用地当住宅用地买给个人，当时地方国土局有出买卖合同证明给个人，但现在办不了房产证怎么办

ask201602147k8 已关闭 2016-02-14 回复(0)

房产开发商把商业用地当住宅用地买给个人，当时地方国土局有出买卖合同证明给个人，但现在办不了房产证怎么办

ask201602147k8 已关闭 2016-02-14 回复(0)

ask20160321cfp 已过期 2016-03-21 回复(3)

购买的地下室，没去物业拿钥匙，物业打开门给别的业主使用，能否追求赔偿？应该怎样赔偿？

ask201604228w5 已过期 2016-04-22 回复(2)

我想联名起诉开发商，开发商五年了不交钥匙，业主无奈自己撬锁住了，但是现在开发商又不给电了，导致现在业主黑灯瞎火住房，冰箱肉也全坏了，领钥匙的话开发商不给违约金还要各种无法接收的费用，怎么办，谁能帮帮我们？

ask20160514rp0 已关闭 2016-05-14 回复(0)