1.请问商品房土地使用年限达不到70年的该怎么办？ 2.房子买卖合同上只有针对买房人制约的条款，没有针对开发商的一点儿的条款，这样的合同成立或有效吗？ 3.开发商交付的房子合格证上所贴的套型和面积，和交付的套型和面积不一致算什么呢？ 4在小区道路，配套设施都没有弄好的时候交房该怎么说呢？
我村被占，现花钱盖2套房子，房产证没下来，我父亲把1套房子卖了，合同上没我母亲签名和按手印，卖房时我和我母亲都不知道，合同上水，电，气，闭路，过户款都是我父亲支付，买方只给12W就行了，我觉得不合理，现在我想把房子要回来。能行吗？算不算是伪约？
尊贵的各位老师您们好！我想咨询个事情：我在4年前买了我自己小姨的房子，当时没有买卖协议，也没有过户手续！现在我们老家开始开发，土地要被征用！因为开发赔偿问题！我小姨那里不愿意过户了，现在我该怎么办？？起诉能有多大是胜算？
我想问问。我四年前和前妻协议离婚了，当时离婚时还有一套贷款还未还清的房子，当时协议上写的是：双方协议将房赠与女儿，男方有长期居住权。现在房子贷款也快还清了，一直从我工资里扣的。房产证下来是我的名字，请问一下我有权卖掉房子吗？
你好，我是09年买的亲戚的房子，当时是期房，他只交了一部分钱，后来想买给我，我就把他交的钱给他然后又多给他11万元，11万当房号费，然后今年2月份房子交房时剩余款我都交了，当他我们签订了一个协议，过来几个月他又反悔了，说房子不卖了，想把钱退给我，请问我该怎么办？
一个老板想买我家房 他说现在手里没钱先给5万定金 把房产证过给他 他把房证押给银行做抵押 再把剩下的钱给我 但是对于我存在很大的风险，就是老板没有偿付全部房款之前，就已经办理了过户，过户就代表着房屋归属对方所有了。如果对方不支付剩余的房款，那我只能通过诉讼的方式去解决，耗费时间和精力。1、 我想问有这样做买
最近卖出一套住房，里面有上家的两个户口一时无法迁出，我与下家手续已经办完（房子已交，款已付清），现下家要我赔偿，当时合同中是这样约定的：甲方承诺自房地产转移之日起的--日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。我想问一下，我会承担什
我有个同事分到140平米的房子。但他不想要，想把指标卖给我，让我去买，但公司规定个人分到的房子不能转手，只能自己买上5年以后才可以转手，他想让我私下去买，房产证先写他的名字等5年以后在转到我名下，请问：我要和他签什么样的合同才能按这个程序走，而且收到法律保护？
2008年2月，我买了一套房子，当时合同约定自交房之日前起走户口，每逾期一日赔偿50元，但交房后他户口还没有起走，期间我一直督促他把户口起走，他要么是拖，要么就是电话不接。今年七月，我通过各种途经找到他的女儿，曾书面答应如果他在八月之前起走，我愿意补偿他4万元费用，但他还是拖到今天，造成我延误卖房的好时机。
我的房子是在10年前私下买的，但是没过户，有双方买卖的合同和第三方证人签字，如今政府要拆迁，我会面临哪些问题，请告知，谢谢。
