二手房买方付了我首付，房已过户，买方做的是商业贷款，中介说1个半月可以下来

二手房买方付了我首付，房已过户，买方做的是商业贷款，中介说1个半月可以下来，现在时间过去了，贷款没下来，中介说贷款合同要重道到另外一家银行去贷款，请问这算买方违约？现在房价涨得这么厉害，我可不可以要补偿我一些差价？

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提问人：ask2016051010p
提问时间：2016-05-10

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

18844413796 已关闭 2014-12-28 回复(0)

买的二手房首付交了贷款也下来了可还没过户中介又说拒税钱放右他那帮我们办就不用跑了靠谱吗

ask20150707ibz 已过期 2015-07-07 回复(1)

王律师你好，我买了一套二手房，贷款下来一个月了，首付在中介哪里，房东总是说没空不去过户，现在中介也不好联系房东，我想退房，可是已经交了两万多的税了，该怎么办呀？谢谢啦！

ask20151208t07 已过期 2015-12-08 回复(5)

本人卖二手房，目前还有贷款，买方需要做按揭，我希望对方支付首付清除贷款在办过户按揭，怎么操作安全

ask201601071ux 已过期 2016-01-07 回复(3)

买二手房的时候卖房附赠车库，当时他以为没产权，结果现在过完户，贷款也下来了发现附赠的车库是有产权的，只是卖方当时没办理，现在卖方不配合过户怎么办？这个过户费用谁承担？

fyneru11 已过期 2016-02-26 回复(2)

ask20160310qrx 已过期 2016-03-10 回复(3)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(3)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(5)

您好，我去年年底买了一套二手房，现在贷款已经批下来可以过户了，但是房东一直拖着不肯过户，我该怎么v办

ask20160325774 已过期 2016-03-25 回复(7)

买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来。房东催着要钱，说不给要起诉，但是我看了合同里面并没有签要多久之前结清尾款。他如果起诉，谁会胜诉？我算违约吗？

ask20160420bhl 已过期 2016-04-20 回复(16)