我于2005年10月全款购买北京丰台一小区住宅一套，2007年12月31日收房时委托开发商代办房屋产权证。开发商承诺540天内办完产权证，但在2009年5月我从网上得知开发商涉案，楼盘已被法院查封，产权证的办理也停止了。我想咨询律师：1.如何明确事情真相。2.如果楼盘被法院查封，是否我的产权证就办不了。3.如果开发商抵押房屋产权或之前抵押未解押，最坏的结果是什么.4.是否有可能通过法律手段解除法院查封。谢谢！
本人家在洛阳，现有一套住房需要办理房产证，但现在房产证由于奶奶去世还没有办（当时写的是奶奶的名字，由于奶奶病重没去办理），现在想把房产证办到我父亲的名下，请详细请教都要办那些手续？ 要到那些部门办理？ 今天去洛阳瀍河区房管局咨询了，他们说要到产权处咨询，说问题的关键在于我的奶奶去世了，而当时申报的房产
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
我于前年买了一套房子。当初买房时，开发商没有预售许可证。但承诺半年之内有预售许可证及其他相关证件。我就交了首付款。开发商却在半年之内没有办下预售许可证。直到今年开发商通知我们交相关资料办理银行贷款。而我们却没有看到预售许可证等相关的五证。只有一个预售许可证的复印件。请教律师，在这种情况，银行可以为我
姥姥、姥爷有一套房产。姥爷几年前去世，现在姥姥想把房子卖掉，户主是姥姥的名字，子女们也都无疑义，但有的在外地，外地子女是否需要办理放弃继承的证明，房子才可以卖？
你们好，我想咨询一下，在农村办理房产证的话，收费情况国家有明文规定吗？为什么都是土管所一手遮天，有关系有人的话就收几百元钱，如果没有的话，就得交几千元钱/间.
您好！ 我家有一个独院，是父亲从我爷爷那里继承下来的，但目前房产证上写的名字是我爷爷的名字，请问一下，我父亲对这个独院有没有完全的处理权（比如交易）？ 谢谢！
我们购买的住宅现在超出合同规定的面积13.6平方，现在要按新平方来办房产证，而开发商让补交超出的面积钱后才给予办理（2010年1月份开发商曾组织办理过一批，当时没有收取超出的面积钱），请问我们该如何争取到自己的权利？如何讨回公道？
我于2010年6月购买一套商品房（房款已付清并且已到房管局办理了《房屋预告登记》），购房合同上注明100天内办理房产证（也就是2010年10拿房产证），但开发商至今还未办理房产证，请问有《房屋预告登记》是否就代表办理房产证没有问题？《房屋预告登记》是否有有效期？请问律师我该怎么办？ 急盼律师回复，谢谢
拆迁还原协议上写的是两个人的名字，房产证上想只写一个人的名字。房产部门会不会要求一方向另一方办理产权过户，并要求交纳一些的税费？谢谢！
