我租了一套单位宿舍，合同上写的是住宅，但是签合同的时候当着中介和房东的面，我们说除了居住也会放一些生意上的货物。谁知搬进去3个月，房东单位通知他让我们搬走，说是单位宿舍不允许搞经营，让房东赶走我们。房东签合同的时候说可以做生意，而且他是单位福利房，没有房产证，房东当时也隐瞒了这一点。合同上写的是房东违约的话，需要支付年租金的20%，但是房东不肯付，只想给我们剩下的房租或者多给一个月的房租，还扬言要给我们停水停电，并想强制让我们搬离。他们家是政法界退休的公务员，态度很恶劣。我想请教一下，房东不付违约金的话，我可以拒绝搬走吗？如果真的停电了怎么办？如果他趁我不在家的时候破门而入强制搬走我的东西造成损失如果取证呢？
我们是二手房东，房子其中一间租给一男生，但是合同期未满，对方要搬走，由于合同期不满是不退押金的，由于这个押金的事情对方出手打人了，我们可以要求终止合同，并赔偿我们的经济损失和精神损失吗？
关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效
和中介签订一年期房屋租赁合同期满，合同违约责任规定：解除合同后，三个月内不允许与房东和租户私自成交，否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效？
我是房东，租房合同未到期、我的房客不交租金且押金抵房租也用完了、我想给对方发送通知函，该如何写？
我的租房合同是2012-3-10至2012-3-9日，2011-9-9日之前的租金已付，到目前为止他也不交房租、也不退房，押金也耗完了，据我所知和我签合同的人没住是其他人住的，我现在想收回房子是否要通过法律手段，先给对方发通知函、但不只该如何写请专家指点？
我是开服装店的，我去年怕租的房人家自己要用急于买房，买房时跟房主说好自己用，签完合同他也承认。于是一时冲动签完合同钱一次付清。他曾告诉我与原租房人有5年合同，答应我退房租给人家。我以为钱给了自己就可以用了，哪知他房租退不掉。租房人不让。因为怕得罪人，无奈我自己租房用，多次跟租房人协商。我已让了一年，
您好！我于去年的11月底与房东签订的门面房租赁合同，当时房租是9000元/月，现在马上就要到期了，由于我今年一年的生意亏本了，所以要转行，刚进了几台新设备，房东说房租要涨到15000~16000元/年，太离谱了，我旁边的门面房也涨了，但是还不到12000，具体多少他也没有告诉我，现在门面房不好找，我又不想失去这个房子，请问
合同到期,我未按合同提前一个月通知房东,我不租了。房东要赔偿。
合同到期,我未按合同提前一个月通知房东,我不租了。房东要赔偿。合同上没写赔偿。我用不用给钱
我于今年9月22日转此铺面，25万的转让费，2万的专修费，还有买了店里所有的设备大概花了2万，杂七杂八一共花了30万，当初是急着找铺面，想早点给自己找事情做。转铺面的那个人找了个假房东跟我签了份合同，当时我就看到合同上写着2012年12月31号止收回，我就质疑了对方，可是他说房东不是要收回，他只是到时候要涨房租，他
