2006年夏天 我以2713元/平方米，购买一处面积约94平方米的商品房，因为是期房，只预付了7,7000元的首付款，当时未跟开发商签订任何合同，开发商只给我一张首付款的收据条，此房至今未盖。2009年，因个人原因，要退掉此房，刚好有一朋友想要此房，就把首付款给了我，我写了一张收款条，当时和朋友口头约定好（没有书面约定），等房子开始盖，再商谈过户价格及过户问题，所以房子一直在我名下。2011年7月，朋友在没有通知我的情况下，以我的名义，将原来我购买的未盖房屋换至开发商已经改好的房屋，新房面积约88平方米，因为是换房，优惠价格约是4500元/平方米，而开放商现在的市场价是6500元/平方米。现在我们因过户价格产生分歧，请问我现在能收回此房的拥有权么？我除了支付给朋友原首付款，还应支付什么钱？另朋友未和我商量就以我的名义换房，他应该负什么责任？需要赔偿我么？
律师您好：我是广州南沙区的。我母亲在2000年去世，房屋产权证和土地证是母亲的名字，我父亲今年63岁，现在我爸爸想把房产证和土地证的名字改为我，我今年33岁，我应该怎样去办，需要什么手续！
我赠与儿子的房屋没办过户在拆迁中能按我儿子的房屋得到相应的补偿吗
我有96平方的平房，儿子要结婚，儿媳要点房产，我把其中的35平方赠与给儿子，到房产过户，但因为政府有拆迁的意向，故没有过户成，请问在以后的拆迁中我给我儿子赠与部分能得到相应的补偿吗，能独立的要一个楼吗，不够的部分自己添钱，
我从他人那买了一套二手房，因当初买房后，卖房人不在本地，没法过户，一直拖着。但买卖协议，房产证，土地证都在我得手上。卖房人有权利收回房子吗？如果卖房人不愿意过户，我有权利申请强行过户吗
我老公在和我没结婚之前与别人共同购置了一套房！现在避免冲突想委托别人过户过来，我想问下去公证委托过户的时候是不是我老公和那个人必须同时到场？还是可以分别去？
我2001年在亲戚手里买了一户楼房花5万多块钱，当时是亲兄弟就没写合同，就是把钱给他了，他把房照给了我，没过户。现在房子长价了他就想把房子要回去说是他的。我应该怎么办。还有现在交房契税应该谁交。谢谢
我2001年在亲戚手里买了一户楼房花5万多块钱，当时是亲兄弟就没写合同，就是把钱给他了，他把房照给了我，没过户。现在房子长价了他就想把房子要回去说是他的。我应该怎么办。还有现在交房契税应该谁交。谢谢
