我96年借钱买了一市郊农村的二手房，小二楼，也过户了，户口也迁了，当时此村还是归县域，以后划为市区，之后就不可以过户了，想卖也不好卖了，房地产权证上的土地栏里为空，土地好像是集体土地，我也不清楚，我是外地的农业户口，迁到这里变成了非农业户口，我看到电视上有注销房产证的情况，我这个房地产权证不知是否有效
重庆市商品房买卖合同中的第十五条关于在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。
开发商在办理《房地产权证》时，《房地产权证》在2009年10月29日交给业主，在这之前业主多次问开发商证办下来没有，都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日，那么开发商违约结束日应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4
我家住在一个镇,镇里有土地管理所.我家房子是91年建的,只有建方用地许可证,和土地管理所开的一些票据,建方用地许可证上的名字是我父亲的,现在我想办理土地使用证,并且办为我的名字,恳请各位律师给予知道一下,我需要那些手续或者该怎么做?谢谢
房地产商将土地从原挂靠公司更名为现在自己的公司需要缴纳契税吗
房地产商（个人）挂靠在一家开发公司A从事房地产开发，将其之前取得的土地（以其他开发公司X的名义，现在X公司已无从查找）落在A公司名下，后自己注册了一家开发公司B，并将上述土地更名为现在自己的公司，这个过程需要缴纳契税吗？要缴纳几道？
拆迁安置房只有房产证，无土地使用证能否转让？办理土地使用证需要什么手续？
本人于2010年12月购买xxx家园的一套90平米的拆迁安置房，已经签订了认购书，交了定金。现发现该套房只有房产证，无土地使用证。请问该协议是否有效？该套住宅能否交易？如可以，本人怎么办理土地使用证，需缴纳什么费用？谢谢专家给予解答！
我的房子是棚户区改造的，已经3年了，刚刚才给办完产权证。现在又要办理土地使用证，而且收费是6-7百元。我想知道收费是合理的吗，我家是3楼面积是60.02平方米。这个棚户区改造不是开发商应该办理土地使用证吗？着急知道，请尽快答复我。
